1、负责所管辖区域内的空置房、公共区域的环境卫生； 2、负责所管写区域内的装修施工监管工作，发现问题及时跟进相关人员处理； 3、办理客户进驻手续、合同签订，收集客户信息，建立前期客户档案； 4、熟练掌握装修、验收、消防备案等相关流程，确保高效推进； 5、独立操作OA、金蝶、思源等软件系统，完成文件审批； 6、物业费收缴、催缴，确保按时完成公司收缴指标； 7、受理客户报修、投诉、建议及意见等，并跟进各部门进行处理； 8、完成客服经理交办的其他工作，积极配合部门间协作。 任职要求： 1、大专及以上学历； 2、甲级及以上写字楼管家相关工作经验； 3、性格活泼开朗，有良好的沟通技巧，与客户建立良好互动； 4、具备较强创新服务意识，对新兴事务接收能力强，抗压能力强； 5、具备较强的文字编写能力，能熟练完成各类工作文档、通知等。

广州南思物业发展有限公司成立于2017年5月19日，注册资本500万元，是广州南沙开发建设集团属下物业服务公司，区内专业的城市生活服务商。服务业务涵盖城市展览馆、政府值班公寓、科技产业园区、政府办公楼、论坛会址、科研院所、高端案场、品质住宅等多种业态。公司一直秉承“让服务更有温度”的品牌理念，践行“给服务注入温度，为客户创造价值”的企业使命，致力于成为粤港澳大湾区领先的城市生活服务商。 岗位内容： 1、负责物业管理费收费及费用催缴工作； 2、负责收集小区、写字楼、公寓等用户资料，做好客户档案管理； 3、负责业主、住户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、反馈工作。 岗位要求： 1、单休，本科及以上学历，物业管理、酒店管理等专业； 2、爱岗敬业、具有较强的责任心和吃苦耐劳的职业素养； 3、熟悉物业客服部门相关操作流程，具备良好的服务意识。

维护业主日常关系，跟进水费/电费/物业费收取，往业账目核算等。熟悉电脑操作，大专及以上学历，财务专业优先。

【岗位职责】 1、负责业主日常接待、咨询及投诉处理，及时跟进并反馈处理结果，确保业主满意度 2、定期巡查责任区域，监督保洁、绿化、维修等服务质量，发现问题及时协调解决 3、办理业主入住、装修手续，做好资料归档及费用核算工作 4、协助催缴物业费、水电费等费用，维护良好的收费率 5、组织社区文化活动，增进与业主的互动交流 6、完成上级交办的其他临时性工作任务 【岗位要求】 1、具备良好的服务意识和沟通协调能力，能妥善处理各类突发事件 2、工作细致耐心，责任心强，能承受一定的工作压力 3、熟悉物业管理相关法律法规及服务流程者优先 4、熟练使用办公软件（Word/Excel等） 5、有物业行业或客服相关工作经验者优先考虑

1． 遵守公司员工工作手册和各项规章制度，积极响应并高质、高效地完成领导分配的相关工作。 2．注意本人的仪表、仪容，以保证本部门在中心的整体形象。 3．有足够的安全意识，重视防火安全及技术安全工作，杜绝人身和设备的事故发生。 4．按SOP规定应对所辖专业机房、设备进行巡视，发现问题及时处理并通知主管领导。 5．对设备及管道等出现的跑、冒、滴、漏有技术能力进行维修，工作完成后将现场打扫干净。 6．能按公司维修流程独立完成维修工单，能维护公司利益的前提下合理回答租户关于维修的问题。 7．有技术能力按SOP工作手册标准进行和完成设备保养。 8．工作中接听电话时能使用文明用语。 9．掌握空调专业各项维修保养技能，能独立完成公共区域测温、风机检修保养、制冷机运行操作、空调设备维修保养等运行工作，收集与能源管理有关的基础数据。具备较强电脑软件操作能力要求CAD,word,Excel,ppt熟练使用，大专以上学历，要求具有制冷操作证。 10．可以接受常白班及运行班工作模式，服从部门调动。 11．确保保养部的设备正常运行，保证中心的正常营业，保持中心的高水准，达到客人100%满意。 12．及时完成与落实公司或上级领导随时安排的其他工作。

职责：负责央企总部大楼会议服务。 要求：身高168cm,形象气质佳，专科及以上学历；         有服务意识，有责任心。

工作职责： 1、对LACADIERE天际项目的房间进行交付验房； 2、时刻保持高标准的仪容仪表状态，行为礼仪等对客状态； 3、负责业主报事及咨询，及时响应业主的服务需求组织资源协调解决客户的问题，并给予反馈，化解矛盾，解决业主诉求； 4、倾听业主对服务的建议及批评并及时采取措施处理，与客户建立良好的互动关系，构建客户粘性，建立与业主之间的良好关系； 5、销售LACADIERE天际的增值服务或者增值产品，例如私宴，入室保洁，游泳健身，私人影院包场等。 任职资格： 1、沟通能力较强，解决工作中的各种疑难，处理各种投诉； 2、性格开朗，有良好的个人修养，逻辑能力强，服务有预见性和主动性； 3、奢侈品牌酒店/高端商场/高端物业或空乘工作工作2年以上经验； 4、年龄：24－30岁，净身高：女性168cm以上，男性178cm以上，形象气质佳； 5、大专及以上学历； 7、能接受不提供住宿。 竞争力的薪酬：基本工资+岗位工资+补贴+季度绩效+工龄工资+年终奖+提成 专项奖金：优秀员工奖 服务之星奖 优秀团队奖等 有薪假期：公众节假日 年假 婚假 产假 陪产假 育儿假等国家规定假期 其他福利：入职购买五险一金 定期体检 月休8天 免费工作餐 节日礼物（端午 中秋 春节等） 丰富的员工活动等 工作地点：LACADIERE天际（天府新区－正兴街道语燕路99号－地铁1号线武汉路B5出口行12分钟）

我的具体职责是什么? 职位概述(要点) 作为物业管理员，您将应以最高标准完成以下任务： • 保证酒店设备正常运行，尽可能降低能源消耗，降低运行成本，做好各种设备的年度、季度、月度的保养与维修。履行岗位职责，完成岗位的工作，确保酒店客人及员工的安全。 • 爱护通讯器材，熟练使用各种消防设施和器材。 • 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 • 熟悉酒店消防设施、设备的位置、操作及使用方法 • 爱护岗位物品，严格落实交接班制度，对未完成和需跟进的工作要详细记录。 • 熟悉急救程序及消防紧急措施。 • 熟练掌握各种消防设施和器材，能够组织人员扑灭初期火灾，协助人员疏散。 • 熟练掌握各种监控设备，及时发现可疑人和可疑情况。 • 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 • 遵守员工手册中的各项规章制度，听从指令服从工作安排。 • 确保酒店排风系统，机房主机系统，冷却塔系统，冷库系统正常运行，在此前提下尽量降低成本与能耗；定时更换风机，FCU，AHU，过滤网。 • 负责酒店音响设备的维修保养，并包括背景音乐, 监控，卫星电视, 电话，消防报警系统，确保高质量的保养和操作以满足客人的需求。 • 定时按规定巡视抄表，记录，做好工作日志。 • 定期对饭店进行消防的巡视，及时发现隐患，及时上报并采取措施。 • 更换各个区域不亮的灯泡。 • 熟悉酒店配电系统，能迅速找到关键节点 • 维修保养酒店所有的油漆工作。 • 负责维修保养酒店所有木制品。 • 负责维修保养酒店大理石和所有地砖 • 定期检查门、机械门锁、闭门器、地毯、窗户、窗锁、桌、椅等，对维修单进行及时处理。 • 定期检查天花乳胶漆、家具油漆、墙面等，做好维护保养工作。 • 当班设备运行工要按规定时间、顺序路线，巡查管辖的设备，并如实做好运行记录及到各点签到。 • 当班维修工要随时清点好个人工具，接到工程任务或维修单后，立即赶到现场尽快完成，并随后汇报主管。 • 熟悉停送电程序，能迅速安全的完成停送电操作。 • 和主管一起进行发电机试运行，维护，停电时能使发电机迅速正常投用。 • 执行好配电重地的门禁制度。 • 严格执行不得将食物带入制度，做好防鼠工作。 • 确保酒店各机械管道设备如各泵房、各水池、各种阀门、管道、下水道、洗手间、茶水间等设备的正常运作，如发现上述设备有毛病，不能正常工作或有噪音、振动、泄漏、气味等又不能马上排除的，要及时向主管报告； • 及时报告设备故障和维修缺陷问题。 • 酒店义务消防员，参加消防培训，演练，参加各种救灾活动。 • 除每天维修和运行工作外，应按规定的设备保养项目表进行保养项目及内容，不得随意改动，不准弄虚作假、偷工减料，按质按量完成设备保养计划。 • 每天须将日常的各项工作详细记录在值班簿。 • 保持设备及工作地区的洁净。 • 工作时间没有物业管理经理允许，不得擅自离开岗位和酒店。 • 随时提出有益、有建设性的意见。 • 完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 我们寻找什么样的人才? 希尔顿物业管理员职位始终要以宾客的利益为重并与其他团队成员密切合作。若要成功地应聘这一职位，您的态度、行为、技能和价值观应符合下列标准： • 有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 • 需要强电和机械方面的知识。 • 具备音响，灯光，监控，背景音乐，卫星电视，电话和消防报警方面的知识。 • 对维修损坏的旧家具及地毯、墙纸、吊顶、门、五金，锁具要有一定的经验，能够提出解决方案。 • 掌握酒店强电、变电所、发电机供电系统。 • 了解酒店保安工作程序。 • 至少具有一年以上空调，制冷工作经验。 • 专业技术学校毕业 • 具备电子方面的知识。 • 具有高压电工证。 • 有一定的消防安全知识。 • 基本的机械方面的知识。 • 至少一年工作经验，最好有在饭店做消防工作的经验。 • 基本的英语水平。

【岗位职责】 1、负责公寓入住登记、退房等流程办理； 2、负责公寓楼内及周边信息问询及引导； 3、负责公寓前台电话接听； 4、负责公寓客房服务需求接收，并同步相关部门跟进处理； 5、负责抽查公寓卫生清洁情况，常住房要求每周覆盖清理1次； 6、负责周转房清洁卫生情况把控，退房保洁清扫完毕后进行对房屋状态进行巡查，确保呈对客状态； 7、负责处理公寓客户临时性需求及个性化需求满足； 8、负责各种工具、耗材、布草出入库管理，定期盘点； 9、负责管理房屋内拾取的遗留物品，做好相关记录并妥善保存。 【岗位要求】 1、具备良好的服务意识和沟通能力，能够耐心、细致地处理业主/租户需求； 2、责任心强，工作积极主动，具备一定的抗压能力； 3、熟悉物业管理基本流程及相关法律法规者优先； 4、能熟练使用办公软件（如Word、Excel等），具备基础文档处理能力； 5、身体健康，适应弹性工作时间（含节假日轮班）。 【岗位福利】 带薪年假、五险、餐补、节假日福利、加班补助、交通补助、通讯补助

工程人员： 保证酒店设备正常运行，尽可能降低能源消耗，降低运行成本，做好各种设备的年度、季度、月度的保养与维修。履行岗位职责，完成岗位的工作，确保酒店客人及员工的安全。 爱护通讯器材，熟练使用各种消防设施和器材。 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 熟悉酒店消防设施、设备的位置、操作及使用方法维修保养酒店所有的油漆工作。 完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 岗位要求： 有相关技能证书上岗。 有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 需要强电和机械方面的知识。 具备音响，灯光，监控，背景音乐，卫星电视，电话和消防报警方面的知识。 对维修损坏的旧家具及地毯、墙纸、吊顶、门、五金，锁具要有一定的经验，能够提出解决方案。

【岗位职责】 1、负责日常花艺设计与制作，包括但不限于餐厅花艺布置、活动花艺装饰、节日主题花艺设计等； 2、根据餐厅风格及客户需求，独立完成创意花艺方案，确保作品美观、协调且符合品牌调性； 3、负责花材的采购、养护及库存管理，确保花材新鲜、品质优良，合理控制成本； 4、定期维护和更新餐厅内的花艺陈列，保持环境美观与整洁； 5、协助策划并执行各类主题活动、宴会等场合的花艺布置，提升客户体验； 6、关注花艺行业动态，持续学习并引入新颖的设计理念与技巧。 7、较为熟悉绿植，对绿植习性及养护有相应经验。 【岗位要求】 1、1年以上花艺设计相关工作经验，具备扎实的花艺技能与审美能力； 2、熟悉各类花材、绿植的特性及养护知识，能独立完成花艺作品的设计与制作； 3、具备良好的色彩搭配能力与空间感，对时尚潮流敏感，能灵活应对不同场景需求； 4、工作细致耐心，责任心强，能适应快节奏的工作环境； 5、年龄20-40岁，对花艺行业充满热情，有创新意识与团队合作精神； 6、有餐饮行业或活动策划相关花艺经验者优先考虑。

岗位职责： - 照顾家庭成员（衣食住） - 熟练的掌握各种家电操做 - 日常家庭清洁及房间整理 - 衣物洗护、收纳 - 其他工作 经验要求： - 具备家政服务经验1年以上优先考虑 - 身份背景：身份合法、真实可靠，需提供身份证原件及复印件核实。无不良嗜好（如酗酒、赌博等），无犯罪记录（可要求提供无犯罪记录证明或承诺书）。 - 语言沟通： 能进行基本的普通话沟通，理解能力强，能清晰表达。 工作态度与素养要求： 1.责任心强： 工作认真细致，积极主动，能自觉完成分内工作，对雇主家庭财物负责。 2.诚实可靠： 品行端正，为人诚实，不泄露雇主家庭隐私。 3.讲究卫生： 个人卫生习惯良好，工作期间保持整洁，操作符合卫生规范。 4.吃苦耐劳： 能适应家庭劳动强度。 5.沟通良好： 能清晰表达，主动沟通工作进展和遇到的问题，接受雇主合理的建议和要求。 6.积极主动： 眼里有活，能主动发现需要完成的工作。 7.安全意识： 具备基本的安全常识，注意防火防盗防意外，特别在照顾小孩或老人时，安全第一。 8.尊重雇主： 尊重雇主的生活习惯、宗教信仰和家庭文化。 业主公司(代招)

【岗位职责】 1、能独立进行业务谈判和交涉，接收授权代表公司与客户缔结合同，负责公司招商工作，对各业务的洽谈。 2、签约工作进行管理协调，指导，监督，审核。 3、负责市场日常经营管理，协调沟通商户关系等相关服务工作。 【岗位要求】 1、能够挖掘客户资源有一定的商务谈判能力以及客户资源; 2、工作积极、热情、主动、责任心强; 3、良好的沟通协调能力团队合作精神

岗位职责 1.负责客户服务事宜（负责客户来访、来电、咨询接待工作。） 2.为大厦客户办理入驻手续，提供日常物业管理及服务。 3.客户档案资料建立和管理、入伙文件签署、相关表格填写、收楼、退租等相关事宜办理。 3.负责客户装修手续的办理、装修过程相关事宜的服务、监管、跟进，维护正常的公共环境和秩序。 4.客户各项投诉\建议的受理、跟进处理与回访。 5.日常客户走访，维修服务、有偿服务后的回访工作。 6.物业有偿服务的开展、租金管理费用缴费单派送、催缴工作。 7.大厦公共区域日常巡视，发现问题及时通知相关人员处理并跟进。 8.收集客户信息，开展客户满意度征询，实施提升客户满意度的具体措施和方案。 9.负责社区文化工作，做好客户的联谊活动，加强与客户沟通。.

一、岗位职责 1. 贵宾需求深度管理与服务定制 • 负责全面调研来访贵宾的文化背景、饮食习惯（如宗教禁忌、过敏源、口味偏好等）及特殊需求（如礼仪规范、隐私保护），建立动态化《贵宾服务档案》。 • 牵头制定个性化接待方案，包括专属菜单设计（融合地域特色与创新菜式）、酒水搭配、餐具定制，确保餐饮服务匹配客户需求。 • 根据商务宴请、私密聚会等场景需求，策划场地主题布局（如中式古典、现代简约）、灯光氛围、装饰细节（如花卉艺术、文化元素植入），提升客户体验感。 2. 跨部门协作与资源统筹 • 主导后厨团队、服务团队、供应商（如花艺、设备租赁）的协作，制定标准化服务流程与应急预案，确保接待环节无缝衔接。 • 实时监控物资储备（如高端食材、应急设备），优化库存管理，控制成本同时保障服务品质。 3. 现场指挥与危机管理 • 全程驻场指挥，动态调配人员（如礼仪接待、技术保障）及物资，确保服务高效执行。 • 建立“分级响应机制”：针对突发状况（如菜品投诉、设备故障），要求团队30秒内响应、5分钟内提出解决方案、15分钟内闭环处理，降低负面影响。 • 定期复盘案例，更新《突发事件处理手册》，提炼服务优化策略。 二、任职资格要求 1. 基础条件 • 教育背景：本科及以上学历，酒店管理、商务礼仪、市场营销或相关专业优先。 • 工作经验：5年以上高端商务接待、星级酒店宴会管理或大型活动策划经验。 2. 核心能力 • 需求洞察与创新力：能通过细节观察（如宾客微表情、用餐进度）预判需求，提供超出预期的服务设计。 • 跨领域协调能力：精通餐饮服务、空间设计、设备运维等多模块协作，具备资源整合及供应商谈判能力。 • 危机处理与抗压性：在高压环境下保持冷静，曾成功处理过重大接待事故（如重要嘉宾缺席、食材供应链中断）。 3. 专业技能 • 熟悉高端餐饮服务标准、宴会流程及礼仪规范，掌握HACCP食品安全管理体系。

岗位职责 1. 统筹对接海外当地的物业第三方公司或临时性物业服务人员，确保物业服务持续性合理的进行，业主的个性化或临时性需求有效实现及满足。 2.协助新物业的购置及手续，负责新物业的检查和接收，制定合理的物业管理计划，参与、执行及监督物业管理。 3.建立并完善物业入住前、中、后标准和流程，落实业主入住期间生活安排，以及入住后的物业恢复保养，确保业主满意的入住体验。 4.协调监督海外当地物管公司各项管理职责的实施，并对其工作结果进行考核评估。 5.清楚了解并确保物业清洁卫生、园艺养护、消杀、设施设备维保、维修、翻新装修等工作按标准进行，达到业主要求。 6.协调专业第三方，确保物业运行的合规性和各类政府或第三方管理税费的合理性。 7.负责拟定或审核海外物业年度费用预算，并严格实施。日常审核海外物业账单，确保事项及价格的合理性，完成各项费用的正常及时支付。 8.建立海外各类供应商、服务渠道的资料库，保证物品采购、服务支出合理进行。 9.建立并维护各物业固定资产、设施设备清单，并安排年度盘点。 10.出具各物业的管理月度报告，并进行季度汇报。 11.协助商业性质海外物业的租赁、创收和维护。 12.其他行政管理工作，包括文书、纪要, 档案管理等。 13.完成部门负责人或高层领导交办的不限于以上其他范畴工作。 岗位要求： 1.英语可作为工作语言，听说读写能力优秀，有海外独立生活工作经历者优先。 2.有海外物业装修、维修或管理经验者优先。 3.责任心强，能积极主动推动任务进程，并协调各方资源为结果负责。 4.拥有较强时间管理能力，适应跨时区工作。 5.有较强文书及资料整理能力，关注细节，熟悉运用各类办公软件。

1、预算与成本控制 制定物业服务部门的预算计划，合理控制各项费用支出，确保在满足服务质量的前提下，实现成本的有效控制。 - 对各项项目进行成本核算和效益分析，为公司决策提供数据支持，提高部门的经济效益。 2、运营管理 制定并执行物业服务年度计划和预算，监控成本支出，确保服务质量同时实现盈利目标。 定期收集分析运营数据，如物业费收缴率、客户满意度等，为决策提供依据，提升运营效率 3、客户服务管理 建立完善客户服务体系，制定服务标准和流程，确保业主获得优质服务。 处理业主投诉和建议，及时解决问题，定期回访，提高业主满意度和忠诚度。 4、团队管理 负责物业团队的组建、培训与发展，提升员工专业素质和服务意识。 进行员工绩效考核与激励，营造积极工作氛围，提高团队凝聚力和执行力。 5、安全与环境管理 建立健全安全管理制度，组织安全培训和演练，保障业主生命财产安全。 监督环境卫生和绿化工作，营造整洁、舒适的居住和工作环境。 任职条件： 1、中共党员优先，从事会议会展酒店工作优先； 2、熟悉国家相关政策； 3、有较强的组织、沟通、谈判、人际交往能力以及敏锐的洞察力，具有很强的计划和执行能力； 4、能灵活妥善的应对各种突发事件，善于沟通协调，具有良好的表达能力、团队协作能力。 5、5年以上相关工作经验，特别优秀者可适当放宽 此岗位工作地点为：深圳国际交流中心（福田区-香蜜湖路与红荔西路交叉口东北侧）

岗位职责： 1.负责与部门之间的沟通联系，落实项目委派的各项工作任务。及时向上级反映本部门的实际情况，遇重大事件必须及时向上级请示和汇报。 2.建立健全部门各项规章制度，制定和实施部门业务培训计划，定期召开部门工作例会，编写部门各岗位的工作规程及职责。 3.负责项目保安管理的整体工作，具体落实、监督、执行。负责项目紧急预案的制定、演练工作，并组织开展各类安全宣传教育工作。负责监控、检查物业范围内各类安全隐患，及时安排完成整改或上报公司予以安排落实，并负责跟进。处理突发事件，遇有突发紧急情况，如水浸、火警、台风、电梯困人等情况，必须进行即时处理，处理过程中视情况采取相应办法，以及决定应否即时通知项目责人。 4.负责协助与保安相关的客户投诉及意见的处理，最终使客户得到满意的解决方案。针对客户的反馈，不断调整服务模式，以创新的服务理念满足客户的合理要求，并极力减少客户投诉事件发生。 5.定期抽查巡视项目公共地方和本部门工作岗位，监督指导本部门员工的日常工作，掌握每个岗位员工的工作状况和园区情况。 6.负责与消防、公安机关、街道居委会等有关部门及周边单位保持联系，进行安全管理技术交流及信息的沟通。 7.负责跟进监督消防设备、设施维修保养完成情况。 8.负责本部门的考勤及保安外包服务考核。 岗位要求： 1.45岁以下，大专以上学历，退伍军人或具有认证体系内审员资质者优先； 2.五年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位经验； 3.具有物业管理专业相关资质； 4.在行业内具有良好信誉，具有较强的使团队凝聚的和处理突发事件的能力； 5.服从上级工作安排，能主动配合、协调与其他部门间的工作，完成各项工作； 6.具备较强的写作能力。

岗位职责 1.现场施工管理：监督现场施工进度，确保施工质量符合设计要求和相关标 准。 2.质量控制：定期检查工地材料质量、施工工艺和交付验收，及时发现并解 决施工中存在的问题。 3.工程验收：负责项目的竣工验收和资料管理，确保工程资料的完整性和准 确性。 4.协调沟通：与设计、监理、分包和供货单位进行有效沟通，协调各方关 系,解决施工中的技术问题。 5.招标工作：协助完成装修工程相关的招标工作，编制招标文件中的技术要 求部分。 6.其他工作：完成上级交办的其他相关工作任务。 任职要求 1、大专及以上学历，专业不限。 2、要求3年以上相关工作经验，具备房地产行业或建筑施工管理经验者优先。 3、熟悉装修材料及施工工艺，具备较强的现场管控能力和协调能力 4、能够独立解决施工中的质量技术问题。 5、素质：责任心强，关注细节，具备良好的沟通能力和团队合作精神。