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    岗位职责： 1、全面负责绿地酒店产品技术战略规划与执行，统筹品牌标准研发、轻资产技术输出及项目设计管理等工作； 2、配合品牌和发展中心的项目拓展工作，提供前期现场勘察、技术对接、房表规划、造价预估等可行性分析； 3、主导轻资产输出管理的各类酒店项目技术服务工作，为酒店工程涉及的建筑、装饰、机电、智能化等专业提供全程技术支持； 4、负责各类酒店品牌的研发、整理、升级管理工作； 5、负责编制、修订各酒店品牌的建筑环境与机电设备等设计手册； 6、把控各酒店项目的设计内容及品质，以确保最终产品符合酒店的品牌标准和运营需求； 7、配合业主公司、各专业设计公司及顾问公司，审核设计方案、优化设计内容、解决具体问题，提供建设性的意见； 8、参加重要的工程施工节点验收，包括但不限于样板间验收、竣工验收等，安排和审核下属撰写的验收报告； 9、对需要翻新、扩建、改造的自营酒店，开展设计管理和施工监督等工作； 10、建立和完善产品技术条线的人员架构、团队建设，监督下属的工作进度和成果，培养人才梯队； 11、协助采购中心建立供应链系统，考察及制定各类工程筹建材料的技术标准。 任职资格： 1、任职资历：十年以上设计行业相关经验，具有建筑设计或室内设计的教育及从业经历，两年以上同等岗位工作经验，从业经历包含设计院、顾问公司、商业地产开发商、酒店管理公司中的两项； 2、学历职称：国内外知名大学、全日制本科以上学历；硕士学历、一级注册建筑师、高级工程师资格优先； 3、综合能力：积极向上的人生态度，热爱设计，良好的沟通能力和职业素养，有较强的责任心，注重团队合作，逻辑思维能力良好，执行力强； 4、技能要求：熟练使用CAD、SketchUp、Photoshop等设计专业的软件； 熟练使用办公软件，包括Office、Acrobat Reader等； 5、英语的书写和口语俱佳，可以作为工作语言与外籍团队直接交流。

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    1、  对分管工作实施的监管，认真落实物业经理下达的工作任务，并向物业经理反映管理中所存在问题和提出合理化建议。 2、   协助管理处物业经理做好分管工作的长远规划，年度计划和季度（月）作业计划的编制并协助主任组织实施。 3、   负责分管范围内的各项工作，并组织监督和检查，组织业户意见调查分析工作，对存在的问题提出改进意见和建议。 4、   负责所分管范围内各项工作的优化管理，提出合理化建议，收集、整理、上报，推行技术革新和相应设施设备的改造。 5、   组织日常培训；安排内勤工作，关心员工的工作和生活。  6、  协助主任处理各班组间的工作，对紧急情况作出正确判断和处理，对职责范围内的工作因决策不力、领导不力造成的投诉、事故和损失负责。 7、  接受管理处物业经理委托，在物业经理不在职期间代行主任职责。处理管理处与有关部门的业务和关系，  8、 完成物业经理交办的其它工作。

  • 物业经理
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    一、日常管理 1. 全面负责小区/项目物业服务、秩序、环境、客服等整体运营。 2. 制定并执行物业管理制度、工作流程、服务标准。 3. 统筹物业团队（客服、保安、保洁、工程等）排班、培训、考核。 二、客户服务 1. 处理业主/住户投诉、报修、咨询，跟进闭环。 2. 组织业主沟通、满意度调查，提升服务口碑。 3. 协调处理邻里纠纷、突发事件。 三、工程与设施 1. 负责小区公共设施、设备（电梯、消防、水电、监控等）巡检、维保。 2. 监督维修进度与质量，保障设施正常运行。 3. 落实安全巡检、隐患排查与整改。 四、秩序与安全 1. 负责小区安保、消防、车辆管理、门禁秩序。 2. 制定应急预案，处理火灾、漏水、停电等突发事件。 3. 落实安全责任，杜绝重大安全事故。 五、环境与保洁 1. 监督别墅区保洁、绿化养护、垃圾清运。 2. 保持公共区域整洁、美观、达标。 六、财务与收费 1. 负责物业费、停车费等收缴，控制欠费。 2. 编制项目预算、成本控制、费用审核。 3. 合理管控物料、维修、人工等成本。 七、外联与合规 1. 对接社区、街道、消防、城管等政府部门。 2. 配合完成各类检查、验收、文件报备。 3. 遵守物业相关法律法规，规范运营。
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