1.负责社区内空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维护和保养，确保各系统正常。 ２.负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。 ３.掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。 ４.按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。 5.报修服务：统筹处理住户日常报修需求。 6.运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。 7.空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件。 8.二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。 9.完成领导交办的其它工作。

【岗位职责】 1、落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖的配电、水暖、空调、锅炉系统的正常运行。 2、实施管理范围内设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范要求，按时按质完成。 3、对酒店改造工程，外包大修工程应积极组织人员密切配合，保证施工质量与进度。 4、制定本班组的备品、备件计划。 5、检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。 6、组织实施工程部领导的运行调度指令和日常维修改造指令，并监督、检查完成情况。 【岗位要求】 1、高中学历，从事设备暖通工作2年以上。 2、有强烈的事业心与责任感，对工作一丝不苟，任劳任怨。 3、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理知识。 4、对酒店机电工程设备、建筑设备等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定的组织管理能力。 5、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖的配电、水暖、空调、锅炉系统的正常运行。 2、实施管理范围内设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范要求，按时按质完成。 3、对酒店改造工程，外包大修工程应积极组织人员密切配合，保证施工质量与进度。 4、制定本班组的备品、备件计划。 5、检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。 6、组织实施工程部领导的运行调度指令和日常维修改造指令，并监督、检查完成情况。 【岗位要求】 1、中专学历，从事设备管理工作1年以上。 2、有强烈的事业心与责任感，对工作一丝不苟，任劳任怨。 3、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理知识。 4、对酒店机电工程设备、建筑设备等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定的组织管理能力。 5、身体健康，精力充沛。

确保酒店制冷制暖设备的运行符合温德姆酒店集团标准，可Max程度上提高效率并使客人满意。

【岗位职责】 1、负责酒店中央冷水机组等设备运行积极配合维修工做好设备维护保养工作。 2、按巡检制度根据外界天气变化及时进行空调工况调节。努力使空调区域的温度、符合规定的数值范围。 3、掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告值班工程师或专业工程师。 4、按保养规程做好机房内分管设备、阀门、管道、水泵日常及月度保养工作。 5、设备开、停必须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修停台通知后，应立即挂检修牌，若因没有挂上牌造成事故，追究当班责任。 6、记录清楚巡检范围内的设备开、停时间，停台修理原因和停台开始及恢复正常状态时间。 【岗位要求】 1、大专以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。技工等级证,空调安全操作证。 2、会楼宇自控者优先。 3、身体健康,视力良好。 4、沟通协调能力强，具备良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷。

1、负责提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,并负责计划的实施和检查;对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结。 2、负责对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查,并做好检查记录。 3、负责编制所辖区内空调、电梯等系统备设施台帐,做好系统设备技术资料的收集、整理和归档工作。 4、负责对下属领班、员工的日常管理、考核,做好安全教育、应急预案演练知识的培训及技术管理、指导工作。 5、负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作,采用一系列节约能源管理措施,推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本,提升设备的功效比。 6、完成上级交办的其他工作事宜。

【岗位职责】 1、负责酒店暖通系统（含中央空调、新风、通风、供暖、制冷设备等）的日常运行监控与调节，确保环境温度、湿度及空气质量符合五星级酒店标准。 2、执行设备巡检计划，及时发现并排除运行故障、异响、泄漏等隐患，做好详细记录并上报。 3、按值班制度保持24小时响应，处理宾客或一线部门反馈的室温异常、空调故障等投诉，快速恢复设备正常。 4、协助工程师完成暖通设备的定期保养、清洗、更换滤网、加注制冷剂等预防性维护工作。 5、参与节能运行方案的实施，合理调整设备启停与运行参数，降低能耗。 6、负责机房、管道井等区域的日常清洁、工具管理及安全巡查，严格执行操作规范。 【岗位要求】 1、熟悉中央空调系统、锅炉、冷却塔、风机盘管等设备的原理及常见故障处理方法。 2、具备基础电工或制冷操作技能，持有制冷与空调作业证、电工证者优先。 3、能适应轮班制（含夜班）工作，责任心强，有良好的安全意识与服务意识。 4、欢迎具备一定动手能力、愿意学习的新人。 5、身体健康，能胜任体力操作（如登高、搬运轻型设备），无妨碍本岗位工作的疾病。

恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）自 1960 年起从事地产发展业务。集团通过附属公司恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）管理的物业组合总面积超过 350万平方米，覆盖香港及内地，涵盖零售、办公、住宅及酒店物业。 集团在香港的多元化物业组合包括位于优越地点的办公楼及商场，以及坐落于尊贵地段的豪华住宅项目。在内地，集团以恒隆广场“66”品牌命名的综合商业及零售项目遍及各大城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州的核心区域，被视为优质商业地标。 人才是恒隆宝贵的资产，也是我们的成功之本。员工以专注态度、专业精神及贴心服务，推动集团向前发展。为配合扩展业务的需要，我们继续投入庞大资源，培育团队的专长和技能，同时以具竞争力的薪酬福利，招募优秀的人才。 诚信、永续、卓越与开明，是我们的核心价值所在。若你与我们秉持相同的价值观，你正是我们希望寻找的人才。现在就加入恒隆，与我们共同成长，共创未来。 工作职责： 工作职责 (包括但不限于以下工作) 1. 根据维保计划，负责物业空调系统/设备的日常运行、维修保养和巡检等； 2. 根据现状，制定和完善物业内空调、消防各种系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格，督促和检查下属做好各项运行记录； 3. 解答所辖系统/设备运行中遇到的各种技术问题，指导下属的日常维修保养工作，确保正常运行； 4. 针对空调、消防系统/设备发生的故障，及时采取措施，组织修复和解决，必要情况下做好外判技术要求和合同文本拟定工作，监督合同执行情况； 5. 负责空调、消防系统/设备相关技术资料的收集、整理和归档； 6. 负责所辖机房的安全与清洁管理； 7. 负责办公工具、维修材料的日常管理 8. 开展节能降耗工作，提出节能改进建议，杜绝设备运行中跑、冒、滴、漏现象； 9. 负责下属员工的技术培训和考核； 10. 突发事件的处理及记录、报告 11. 及时完成上级交办的其他工作。 工作地点：徐家汇港汇恒隆虹桥路1号 基本要求： 大专或以上学历； 五年以上相关工作经验； 技师或助理工程师职称； 会操作WINDOWS与OFFICE软件； 熟悉高层建筑的设施设备运行维护及施工，并掌握相关技术规范； 良好的协调沟通能力，能独立处理紧急事件 共同拥抱我们的核心价值：诚信、永续、卓越及开明 我们是一家提供平等工作机会的公司，致力于促进多元化的员工队伍，并营造包容的工作环境，让所有员工都能受到尊重。我们欢迎所有符合条件的候选人申请，不论民族、种族、肤色、性别、年龄、宗教信仰、残疾、婚姻状况或任何其他受中国法律保护的特征。 如在应聘过程中有特定需要而需安排合理的便利，请随时与我们联络。 个人资料收集声明（用于招聘目的） 恒隆地产有限公司及/或其关联公司（以下简称“本公司”）在招聘过程中所收集的个人资料将严格保密，并仅用于招聘及其他与雇佣相关的用途。所收集的资料可能会在必要时披露予相关人士或机构，以核实申请人所提供资料的准确性。 申请人须提供真实、完整且准确的资料，以支持申请及甄选工作，否则可能影响申请的处理及结果。如申请人自递交申请之日起 8 周内未收到通知，可视为申请未获成功。

工作职责： 1、负责水暖空调的工作，生活热水的供应。 2、严格按工作程序，保证维修单指定的工作及时、准确地完成。 3、负责酒店水暖空调系统、给排水系统管道、阀门及其辅件的维修保养。 4、保管好工程各设备机房钥匙，代用钥匙做好登记。 5、每日检查楼宇自控系统运行情况，按要求及时调整灯光的开关时间。 6、中控室晚班值班人员负责对紧急维修进行处理。 7、每日对酒店的水、电、煤气等能耗情况做好统计。 任职资格： 1、持有空调制冷操作证，同时持有低压电工证者优先，中技以上文化程度；1－2年以上同岗位工作经验，接受部门岗位调配。 2、熟悉掌握酒店对客服务的要求，以及水暖空调系统、给排水系统和辅件的基础知识。 3、掌握水暖空调系统及设备、一般水力机械、各种阀门等的结构和功用，并具有较强的实际操作能力。 4、有强烈的事业心和责任感，行为举止文明礼貌。 5、身体健康，精力充沛。

工作职责： • 领导、计划和组织； • 紧急事故与故障的处理； • 做好下属员工的技术培训、考核及督导检查工作； • 履行酒店和部门的政策，规章制度和指导方针； • 有效的管理与控制浪费，修旧利费成为环保之友； • 积极引导下属工作并树立典范，具备超前的和无畏的领导能力； • 组织并带领员工进行日常的各项维修工作，确保所完成工作的质量符合酒店的要求； • 对工作中出现的异常情况及时向上级领导汇报； • 协助值班工程师做好员工的管理、各项维修工作及计划，推动员工达到共同目标，加强团队精神. • 酒店各系统设备的维修保养与工作程序的安排和督导； • 确保酒店各系统设备的维修保养达到一流的水平和标准； • 做预防性的维修保养，能源保护和成本控制程序； • 确保酒店各系统设备在维修中有适当的记录； • 正确的控制、管理所有设备、工具和物料； • 积极加强与上级领导、下级员工及各有关当局的沟通协调工作； • 紧密跟踪与督导外面包工的施工，使其达到最高标准。 • 领导、计划和组织； • 紧急事故与故障的处理； • 做好下属员工的技术培训、考核及督导检查工作； • 履行酒店和部门的政策，规章制度和指导方针； • 有效的管理与控制浪费，修旧利费成为环保之友； • 积极引导下属工作并树立典范，具备超前的和无畏的领导能力； • 组织并带领员工进行日常的各项维修工作，确保所完成工作的质量符合酒店的要求； • 对工作中出现的异常情况及时向上级领导汇报； • 协助值班工程师做好员工的管理、各项维修工作及计划，推动员工达到共同目标，加强团队精神. • 酒店各系统设备的维修保养与工作程序的安排和督导； • 确保酒店各系统设备的维修保养达到一流的水平和标准； • 做预防性的维修保养，能源保护和成本控制程序； • 确保酒店各系统设备在维修中有适当的记录； • 正确的控制、管理所有设备、工具和物料； • 积极加强与上级领导、下级员工及各有关当局的沟通协调工作； • 紧密跟踪与督导外面包工的施工，使其达到最高标准。 任职资格： • 2年以上工程相关工作经验 • 中专以上学历（电气或机械专业），或取得与之等同的相关证书者； • 具有电气、空调、锅炉、机械及管道等方面的专业知识； • 能与上级领导及同事进行有效沟通； • 强烈的团队合作意识，诚实、能吃苦，无不良嗜好； • 身体健康，无妨碍本职工作的病症及生理缺陷； • 流利的普通话。

1.负责空调系统、给排水系统、消防水系统、中水系统设备的运行维护及上述设备（包括水泵、换热器、管道、阀门及其附属设备）系统的日常维修； 2.熟悉酒店内空调系统、给排水系统、消防水系统各种管路的走向、各主要阀门位置及其控制范围，随时掌握空调设备、给排水设备的运行状况，发现问题处理； 3.执行专业工程师及领班的指令，协助空水专业工程师及领班完成本专业日常维修保养工作； 4.运值人员应掌握制冷机组、给排水设备及附属设备的结构、性能、操作规程及技术参数，并能根据运行数据分析设备相关问题； 5.运值人员按时巡视检查设备，并认真记录相关数据，做到勤巡视、勤检查、勤调节，及时发现设备的隐患，确保设备正常运行； 6.按照计划按时完成设备的保养、检修、清扫，保证设备处于安全正常运行状态，保证设备完好率； 7.设备出现故障应及时处理，当无法处理时，应立即向主管工程师汇报情况，并服从主管和领班的安排调动，积极进行抢修，直至工作完成； 8.按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向； 9.认真执行交接班制度，本着当班工作当班完成的原则，由交班人员介绍设备运行情况，然后交、接班人双方一起巡查设备，双方确认无疑后，接班人方可接班，重点问题应在现场进行交接班。 10.监控和掌握每天能源使用情况，有责任义务对能源消耗进行监督与控制； 11.保持机房、值班室内的卫生清洁，保持设备的干净整洁； 12.服从分配，完成上级领导交办的其他工作。 需要有空调运行操作证

工作职责 1.根据工程部的实际要求确保每天的维修和预防性维护工作有效率地有条不紊开展。 2.检查并保持酒店的空调系统, 卫生系统, 废水处理系统, 制冰机, 冰箱, 消防系统, 及泳池和其实机械电器系统. 以确保其运行良好。 3.进行设备设施的日常检查, 决定对资产的维修需求升级和提高。 4.负责确保安全操作的规章制度落到实处。 5.委派具体的任务和工作要求给下属员工, 并监督他们每天的行动. 6.向总工程师汇报异常的或特别的事件, 以便其行动和跟进. 职位要求 1.技术专业学校毕业。 2.具有制冷证。 3.有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 4.需要强电和机械方面的知识。

进行设备设施的日常检查, 决定对资产的维修需求升级和提高负责确保安全操作的规章制度落到实处. 用有效和及时的方式, 有引导地处理具体的工作要求，有引导地参与预防性维护程序. 委派具体的任务和工作要求给下属员工, 并监督他们每天的行动. 向值班工程师汇报异常的或特别的事件, 以便其行动和跟进. 协助有效的维修管理, 准时准备并递交报告. 检查并保持酒店的空调系统, 卫生系统, 废水处理系统,制冰机, 冰箱, 消防系统及泳池和其实机械电器系统. 以确保其运行良好. 训练, 培训并发展下属员工，参加各种类型的技术技能培训

以礼貌，高效的方式处理所有客人和内部客人的投诉或询问，并且跟进确保问题圆满解决。 Handles guest and employee enquiries in a courteous and efficient manner, reporting complaints or problems if no immediate solution can be found, whilst providing a prompt follow-up. 维持客人与同事间保持良好的工作关系。 Maintains positive guest and colleague interactions with good working relationships. 维修，保养和工程设备操作工作要与部门要求相一致。 Execute the Repair, Maintenance and Engineering Operations according to the departmental standards. 避免潜在危险的发生，遵从当地法律和法规。 Avoids unsightly hazards and complies with all local regulations and codes 确保所有工作区域干净整洁，在进行维护、维修的时候做好周边保护工作。 Ensures cleanliness of all work areas and protects the surroundings when executing duties. 确保及时完成工作单和预防性维护任务。 Ensure timely completion of work orders and preventive maintenance tasks. 熟悉并严格遵守员工手册中的规章制度，以及和酒店政策相关的消防、卫生、健康和安全的制度。 Reads the hotel's Employee Handbook and have an understanding of and adhere to the hotel's rules and regulations and in particular, the policies and procedures relating to fire, hygiene, health and safety. 根据安排参加酒店及部门的培训和会议。 Attends training sessions and meetings as and when required.

Responsibilities 工作职责 1.To ensure ongoing day to day air conditioner maintenance as well as preventative maintenance is carried out in an efficient and timely manner according to engineering practices. 根据工程部的实际要求确保每天的维修和预防性维护工作有效率地有条不紊开展。 2.Checks and maintains the hotel air-conditioning systems, sanitary systems, waste water treatment systems, freezers, fridges, fire systems, swimming pools and any additional mechanical and electrical systems to ensure they are functioning properly. 检查并保持酒店的空调系统, 卫生系统, 废水处理系统, 制冰机, 冰箱, 消防系统, 及泳池和其实机械电器系统. 以确保其运行良好。 3.Conducts routine property inspections as directed to determine maintenance requirements or upgrades and improvements to the property and its assets. 进行设备设施的日常检查, 决定对资产的维修需求升级和提高。 4.Responsible for ensuring that all rules and regulations regarding safe working practices are complied with. 负责确保安全操作的规章制度落到实处。 5.Assigns specific tasks and job requests to subordinate staff and supervises their day to day activity 委派具体的任务和工作要求给下属员工, 并监督他们每天的行动. 6.Reports any abnormal or extraordinary incidents to the Chief Engineer for his action and follow up 向总工程师汇报异常的或特别的事件, 以便其行动和跟进. Job Specs 职位要求 1.Graduated from professional school. 技术专业学校毕业。 2.To have refrigeration certificate. 具有制冷证。 3.Strong background of hotel Chiller sets, A.H.Us equipment repair and maintenance. 有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 4.Both electrical and mechanic knowledge required. 需要强电和机械方面的知识。

1.负责酒店暖通空调系统的日常运行维护，定期检查制冷机组、风机盘管等设备运行状态。 2、主导完成酒店中央空调系统季节性切换工作，包括夏季制冷模式转换和冬季供暖调试，保障酒店全年温控达标 3.空调主机开关机操作，设备定期轮值切换。末端空调设备维修维护。配合空调商水处理等维保单位对设备定期检查维护，对设备故障异常现象及时通知部门负责人，联系维保商及时处理。对于故障设备迅速隔离开启备机，小故障及时应急维修 4.要求持有低压证书

1.Strong background of hotel Chiller sets, A.H.Us equipment repair and maintenance. 有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 2. To have refrigeration certificate. 具有制冷证操作证。

【岗位职责】 1、负责区域内暖通系统（包括中央空调、通风系统、供暖系统等）的日常巡检、维护及保养工作，确保设备正常运行； 2、及时处理暖通系统出现的故障，进行故障诊断、维修及零部件更换，保障系统高效稳定运行； 3、定期检查暖通设备的运行参数，记录并分析数据，提出优化建议以降低能耗； 4、配合工程团队完成暖通系统的安装、调试及改造工作，确保符合技术规范和安全标准； 5、负责暖通系统相关设备的备件管理，确保库存充足并合理使用； 6、严格遵守安全操作规程，确保工作过程中的人身安全和设备安全； 7、完成上级交办的其他与暖通系统相关的临时性任务。 【岗位要求】 1、2年以上酒店或大型会展场所空调维修工作经验优先； 2、具备暖通、制冷、空调或相关领域的基础知识，熟悉暖通系统的工作原理及常见故障处理方法； 3、持有低压电工证、空调制冷证等相关特种作业证书； 4、具备较强的动手能力和问题解决能力，能独立完成暖通设备的维修与保养工作； 5、年龄25至48岁。

【岗位职责】 1、负责酒店暖通系统的日常运行、维护及管理工作，确保设备安全高效运转 2、制定并执行暖通设备年度检修计划，定期进行设备巡检与保养 3、处理暖通系统突发故障，组织应急抢修并分析故障原因 4、监督外包维保单位工作质量，审核维修方案及验收结果 5、编制设备运行报表，分析能耗数据并提出节能优化方案 6、管理暖通设备技术档案，更新维护记录及备品备件台账 【岗位要求】 1、熟悉暖通系统原理，掌握中央空调、通风、给排水等设备操作规范 2、具备独立判断设备故障及组织维修的能力 3、持有暖通/机电相关职业资格证书者优先 4、能熟练使用CAD等专业制图软件 5、具备较强的安全意识和团队协作能力 6、适应24小时应急值班制度