物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。 负责所辖区域土建、装饰装修改造及维修，配合相关部门负责改造及二装管理等工作。 你将做什么 负责协助上级完成相关区域二装及改造等工作。 你的主要责任包括，但不限于： *负责所辖区域土建改造、装饰装修等的技术工作； *负责编写更新各类装修专业管理资料、档案；妥善保管各类技术资料说明书、图纸等； *巡视所辖区域所有装潢装饰完好情况，确保装修无破损、门窗等组件功能完好，发现问题及时上报解决；对土建、装饰存在缺陷提出改良方案； *制定所辖区域土建改造、装饰装修的制度、计划、巡查表格，督促和检查施工期间及竣工验收阶段的各项检查与维修纪录； *签发装修单，提出各项装修施工工具、材料与备品备件的采购计划； *建立、核检班组员工交接记录薄、设备运行日记、巡检记录等； *负责协调租户进出场的各项准备工作。负责租户二次装修的施工图设计审核工作，深入施工现场、检查施工质量，对于施工中出现的问题协调解决；二次装修的验收工作； *监督外包工程项目，确保按合同及物业要求施工； *应对特殊情况、对紧急突发事件做出果断处理，并按实际需要上报上级； *制作招投标书、填写各类申请表等； *负责对班组员工及时传达公司下发的指示精神； *完成上级交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。 你是谁 具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *专科及以上学历； *工程土建/机电等相关专业，具有相关资格证书； *3年以上物业装修/机电专业主管工作经验； *熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件； *具有良好的文字写作能力 *具有责任心；具有主动、积极； *具有分析能力；具有沟通、表达能力； *具有组织、协调能力。

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。 负责强电各设施设备的维保、维修监管，并协助上级进行工程改造及二装施工等事宜。 你将做什么 负责所管区域内机组设备日常运行维护保养工作。 你的主要责任包括，但不限于： *协助上级管理强电设备的运行及保养维护工作，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备； *做好设备档案的建立、设备线路的标识、管理和维修检查、保养的工作，善于总结经验教训，使设备系统更加完善； *做好专业内保养计划并督促和实施设备定期检修保养制度的有效执行，做好维修保养记录； *协助上级对所有包括机械、电力和人身安全设备系统的检查工作； *监督、管理外包公司既定的预防保养计划及合同等执行情况；监督外包工作执行情况，检查每日出勤情况、仪容仪表、服务品质等工作重点； *统筹分派本班组日常接报修工单，处理并跟进监管，确保维修处理及时、专业、优质完成； *做好日常的工具及物料管理； *负责检查本专业各种运行记录及检查表格；负责本专业二次装修的审图工作； *负责项目前期介入，了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通，参与承接查验及保养部执行文件的制定； *做好物业本体及各类设备、设施接管验收、质量反馈、跟进落实工作； *带领班组人员创新及进取，对于工作中遇到的问题及时讨论并研究可行方案； *负责协助上级完成下属专业员工的培训工作； *负责协调各系统各专业之间的工作及人员安排；组织、安排、处理突发性紧急事故； *帮助技术员处理、解决疑难报修；替代因故空缺人员的当班工作； *完成上级交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。 你是谁 具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *专科及以上学历；工程等相关专业，具有相关资格证书； *3年以上同岗位工作经验； *熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件；具有良好的文字写作能力； *具备相当丰富的工程管理专业知识； *具有责任心；具有主动、积极的工作态度；具有分析能力；具有沟通、表达能力；具有组织、协调能力及团队配合能力。

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。 负责项目内强电系统设备的保养和维修；及时处理并反馈关于强电系统的报修。 你将做什么 负责高低压供配电设备的操作，数据采集、登记、分析，机房巡检及公共设施巡检等工作。 你的主要责任包括，但不限于： *贯彻执行岗位责任制、安全责任制，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备，确保设备设施正常运转； *熟悉掌握所接管设备的性能，做到出现故障及时抢修，以最短的时间恢复其使用功能；善于总结经验，使设备系统更加完善； *负责所管区域供配电系统、照明系统、防雷接地系统以及所有电气相关系统，包括电器设备、电动卷帘、升降车等设施设备的维修、维护； *接上级分派，按时处理并完成每日报修工单，并按规定提交审核；对于报修问题要及时给与解决及反馈，如需第三方介入需合理安排时间，避免造成延误，产生投诉； *按照规定的时间和要求，跟进每日电表抄表，并认真记录； *保持工作区包括机房重地等区域环境干净整洁，杜绝一切安全隐患； *负责检查各系统设备的运行状况，发现异常立即处理并上报；执行本班组既定的预防性维护工作，并认真做好记录；跟进日常机房及设备巡检计划，并认真记录，及时发现问题并处理、反馈； *按指示，配合和监管外包维修、维保施工； *对突发性维修工作，服从上级调度，到现场迅速作出处理； *用品领用应按实际需求至仓库领取，做好使用记录；保管好个人工具，妥善使用公用工具； *完成上级交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于业主/租户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。 你是谁 具有专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *中专及以上学历； *工程/强电/输配电/自动化控制等相关专业，具有高压/低压证书及其他物业相关资格证书； *1年以上物业工程维修专业工作经验；具备机电等专业知识； *具有良好文字写作能力； *具有责任心；具有主动性，积极性； *具有分析能力；具有沟通、表达能力； *具有组织、调能力。

【岗位职责】 1、负责酒店电力系统的日常巡检、维护及保养工作，确保供电设备安全稳定运行； 2、及时处理电力系统突发故障，快速响应并解决各类电气问题，保障酒店正常运营； 3、定期检查配电室、发电机、UPS等关键电力设备，做好运行记录及维护台账； 4、配合工程部完成电力设备的安装、调试、改造及升级工作； 5、严格执行安全操作规程，确保作业符合国家电力安全规范及酒店管理标准； 6、协助制定电力设备维护计划，提出优化建议以降低能耗及维护成本； 7、完成上级交办的其他与电力系统相关的临时性任务。 【岗位要求】 1、具备电工基础知识，熟悉高低压配电系统及常见电气设备工作原理； 2、持有有效的电工操作证（高压本），具备相关安全作业资格； 3、能独立完成电力设备巡检、故障排查及维修工作，动手能力强； 4、责任心强，具备良好的安全意识，严格遵守操作规范； 5、适应倒班工作制，能应对突发情况并快速处理； 6、有酒店或大型商业综合体强电工作经验者优先； 7、具备团队协作精神，沟通能力良好。

【岗位职责】 1、听从主管的工作安排。 2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。 3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。 4、保证电气设备的照明灯具等的正常使用。 5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。 6、定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。 7、做好值班工作日记和设备运行记录。 【岗位要求】 1、初中以上学历。同岗位工作5年以上 2、熟悉电气设备安装、维修和排除故障的技术知识，懂得安全用电、节约用电的政策运行记录。 3、有当地特殊工种证书和电工上岗资格证书。 4、能按工作规范和有关制度独立进行工作。

电工（强/弱电） 1、该岗位需具备电工专业资格证书，熟悉酒店电气设备特性，具备良好的安全意识和应急处理能力，以保障酒店运营的电力安全与稳定。 2、两年同强/弱电岗位工作经验，有五星级酒店工电工经验者优先 3、设备维护与检修 - 负责酒店高低压配电系统、变压器、发电机等电力设备的日常巡检、保养及故障排除，确保供电稳定 - 维护空调系统（中央空调、新风系统等）的电气部分，包括控制柜、电机、传感器等 - 检修照明系统（公共区域灯光、客房照明、应急照明等），及时更换故障灯具及线路 - 负责电梯、水泵、消防设备（消防泵、报警系统等）的电气维护，确保符合安全规范 4、日常运营保障 - 响应各部门（客房、餐饮、前厅等）的电气维修需求，快速处理灯具损坏、插座故障、电器设备异常等问题 - 定期检查客房内电器设施（电视、冰箱、空调等），确保正常运行 - 保障大型活动（宴会、会议等）的临时用电安全，协助布置临时线路及设备 5、 安全管理 - 严格执行电气安全操作规程，定期检查电气设备的绝缘、接地等安全状况 - 参与酒店消防安全检查，确保消防电气设备（应急灯、疏散指示牌、排烟风机等）完好有效 - 记录设备运行数据及故障处理情况，建立电气设备台账，提出维护改进建议 6、应急处理 - 参与停电、漏电等突发电力事故的应急处置，协助启动备用电源，快速恢复供电 - 配合消防部门处理电气火灾等紧急情况，提供技术支持 7、. 协作与记录 - 与工程部门其他岗位（水暖、空调等）协作完成综合维修任务 - 填写工作日志、维修记录及材料消耗报表，协助管理工具及备品备件 - 遵守酒店规章制度，执行节能降耗措施，控制电力成本

【岗位职责】 1、对派工单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。 2、掌握小组的各项工作，经常对组内负责的各类工作进行巡查，发现问题，及时处理。 3、安排好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施。 5、精通强电、电梯等设备的维修、维护、保养工作经验。 6、合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能。 【岗位要求】 1、高低压、变配电、自动化。 2、熟悉强电系统运行维护管理工作，有较强的理论知识和动手能力。 3、能够检查和指导本专业员工做好各项工作，有相关管理经验。 4、精通电气专业，熟悉与电气相关的其他专业，能够阅览工程图纸。

【岗位职责】 1、对派工单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。 2、掌握小组的各项工作，经常对组内负责的各类工作进行巡查，发现问题，及时处理。 3、安排好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施。 5、精通强电、电梯等设备的维修、维护、保养工作经验。 6、合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能。 【岗位要求】 1、大专及以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。高低压、变配电、自动化。 2、熟悉强电系统运行维护管理工作，有较强的理论知识和动手能力。 3、能够检查和指导本专业员工做好各项工作，有相关管理经验。 4、精通电气专业，熟悉与电气相关的其他专业，能够阅览工程图纸。

【岗位职责】 1、对派工单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。 2、掌握小组的各项工作，经常对组内负责的各类工作进行巡查，发现问题，及时处理。 3、安排好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施。 5、精通强电、电梯等设备的维修、维护、保养工作经验。 6、合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能。 【岗位要求】 1、中专以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。高低压、变配电、自动化。 2、熟悉强电系统运行维护管理工作，有较强的理论知识和动手能力。 3、能够检查和指导本专业员工做好各项工作，有相关管理经验。 4、精通电气专业，熟悉与电气相关的其他专业，能够阅览工程图纸。

【岗位职责】 1. 督导员工严格按操作规程进行各项维修保养工作。 2. 执行工程部制定的设施设备日/周/月工作计划，当值时巡视、检查所有设施设备及管线的运行情况，并做好相关记录，及时反馈设施设备运行状态。 2. 所有工作均需按照标准工作程序或部门负责人的要求，以及满足相关部门和酒店客人的要求。 3. 督促检查机电维修技工的工作内容，同时应对工作进度和工作质量进行有效地监管。 4. 及时完成客房报修任务，同时应注意做好工作区域的安全保护成品保护及清洁工作。 5. 知晓有关职业卫生和安全条例并确保所有程序与下达的指标遵循条例；清楚并贯彻职业卫生和安全的法律条文和程序。 6. 做好维修服务工作，对客人应细心、有耐心、有礼貌、不跟客人争论。 7. 服从上级领导安排，必要时参与及协助部门进行其它涉及工程部的维修/保养工作。 8. 部门负责人及上级领导安排的其他工作任务。 【岗位要求】 *需持有效期内双证上岗 如：特种作业操作证（电工-高压/低压电工、焊工、高空作业） 特种设备作业人员证（锅炉工、电梯维保、压力容器操作） 1. 中专以上文化程度；5年以上同岗位工作经验，有酒店项目装修改造工作经验优先考虑。 2. 必须掌握机电工程设备的基础知识。 3. 有强烈的事业心与责任心和团队精神。 4. 身体健康，精力充沛。

1、进行设备设施的日常检查, 决定对资产的维修需求升级和提高。 2、负责确保安全操作的规章制度落到实处。 3、用有效和及时的方式, 有引导地处理具体的工作要求。 4、有引导地参与预防性维护程序。 5、委派具体的任务和工作要求给下属员工, 并监督他们每天的行动。 6、和部门领导协调关于具体的维修事宜。 7、向值班工程师、总工程师汇报异常的或特别的事件, 以便其行动和跟进。 8、协助有效的维修管理, 准时准备并递交报告。 9、检查并保持酒店的强电系统. 以确保其运行良好。 10、确保设备房, 工作间及相关区域, 工具和设备保持清洁整齐。 11、和值班工程师联系定购具体备件或设备必需品, 以执行有效的维修。

【岗位职责】 1、对派工单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。 2、掌握小组的各项工作，经常对组内负责的各类工作进行巡查，发现问题，及时处理。 3、安排好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施。 5、精通强电、电梯等设备的维修、维护、保养工作经验。 6、合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能。 【岗位要求】 1、5年以上同岗位工作经验。高低压、变配电、自动化。 2、熟悉强电系统运行维护管理工作，有较强的理论知识和动手能力。 3、能够检查和指导本专业员工做好各项工作，有相关管理经验。 4、精通电气专业，熟悉与电气相关的其他专业，能够阅览工程图纸。

【岗位职责】 1、听从主管的工作安排。 2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。 3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。 4、保证电气设备的照明灯具等的正常使用。 5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。 6、定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。 7、做好值班工作日记和设备运行记录。 【岗位要求】 1、高中以上学历。同岗位工作1年以上 2、熟悉电气设备安装、维修和排除故障的技术知识，懂得安全用电、节约用电的政策运行记录。 3、有当地特殊工种证书和电工上岗资格证书。 4、能按工作规范和有关制度独立进行工作。

岗位职责 1.做好物业部日常设备维护、更换工作。 2.负责高配间值班电工的各项工作。 3.掌握酒店变配电设备的运行状态、供电方式、线路走向及各类电器设备的原理、技术性能，有较强的技术职能。 4.执行变配电设备维修保养计划，每月月底制定备品备件用料计划。 5.落实安全操作规程的执行，确保各种设备开关、线路和仪表的正常运行。 6.做好配电间安全防火工作，保管好变压电路检修工具，检查配电房高压线路的绝缘情况。 岗位要求 1.2年同岗位工作经验，党员优先。 2.普通话流利。 3.具有高配电工上岗操作证书。

【岗位职责】 1、听从主管的工作安排。 2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。 3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。 4、保证电气设备的照明灯具等的正常使用。 5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。 6、定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。 7、做好值班工作日记和设备运行记录。 【岗位要求】 1、中专以上学历。同岗位工作3年以上 2、熟悉电气设备安装、维修和排除故障的技术知识，懂得安全用电、节约用电的政策运行记录。 3、有当地特殊工种证书和电工上岗资格证书。 4、能按工作规范和有关制度独立进行工作。

岗位职责 1.听从主管的工作安排。 2.严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。 3.做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。 4.保证电气设备的照明灯具等的正常使用。 5.各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。 6.定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。 7.做好值班工作日记和设备运行记录。 岗位要求 1.同岗位工作2年以上 2.熟悉电气设备安装、维修和排除故障的技术知识，懂得安全用电、节约用电的政策运行记录。 3.有当地特殊工种证书和电工上岗资格证书。 4.能按工作规范和有关制度独立进行工作。 5、党员优先

【岗位职责】 1、负责酒店的设备保养并认真检查完成情况。 2、负责的各类酒店电路设备工作进行巡查，发现问题，及时处理。 3、做好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施。 5、精通强电、电梯等设备的维修、维护、保养工作经验。 6、合理调配好供电、电梯的运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能。 【岗位要求】 1、有电工相关证书。高低压、变配电、自动化等均可 2、熟悉强电系统运行维护管理工作，有较强的理论知识和动手能力。 3、能够检查和指导本专业员工做好各项工作，有相关管理经验。 4、精通电气专业，熟悉与电气相关知识，能够阅览工程图纸。

岗位职责： 1.制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好； 2.掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支； 3.推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制； 4.协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度； 5.协助工程部经理做好消防，安全工作； 6.协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

Ensures that the Engineering operations are efficient and productive during the shift in accordance with Hotels Group standards to ensure maximum efficiency and guest satisfaction. 确保工程部按照集团的规范高效的进行工作，从而最大程度的获得生产率和最高的顾客满意度。 1、Relevant trade skills 相关的维修技能。 2、Vocational Certificate or equivalent 职业证书或相当的证书。 3、1 year of relevant experience or an equivalent combination of education and experience. 1年相关工作经验，或具有与此相当的教育与工作经验结合的背景。 4、Good writing skills 良好的写作技能 5、Proficient in Microsoft Office 熟练使用办公软件 6、Chinese national or fluent Mandarin speaking 流利的中文普通话