岗位职责： 1、组织和管理工程部，确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。 2、指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。 3、确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。 4、保持与消防部门，供电部门，供水部门，城管和防疫部门等联系，确保所有要求备案，一旦需要并应有一些具有支持性的建议。 岗位要求： 1、了解掌握政府的要求和技术标准。 2、能够对工程部的员工进行培训。 3、具备有关水处理，机械，制冷机，通风，空调，弱电，音响，电视，灯光，电梯，锅炉，泵等方面的知识。 4、应至少具有5年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。

Here at Upper House Chengdu, we don't do ordinary things. We thrive on the different and the exciting, and yes perhaps a little quirky and without doubt, fun. With a dynamic culture and an open door for your feedback, you're not just filling a role — you're owning it. We provide the training and the freedom for you to flourish, with leaders who support and encourage you. The difference is you. Everyday is a fresh page in our collective story. Ready to join us at Upper House Chengdu? UpperHouse Chengdu celebrates Chengdu’s history and looks towards the future through inspired modern design and art. Our House is hidden amongst the laneways of Taikoo Li Chengdu and set on former temple grounds, with 100 intimate rooms and 42 serviced apartments, heritage courtyards, landscaped terraces and a subterranean oasis. It’s an urban sanctuary that surprises and delights around every corner. 嘿，这里是一个有意思的地方。我们爱不同，爱新奇，有很多古灵精怪的想法，每天都乐趣无穷。在这个充满活力的大家庭里，你随时都可以大胆说出你的想法，因为，你不只是员工，更是无可替代的主人翁！为了让你可以自由探索和成长，我们提供丰富多样的培训活动；此外，我们的管理团队也将全力支持你，成为你工作中的坚实后盾。我们相信，有了你的加入，一切都变得更有意义。还犹豫什么？与我们一起开启一段令人期待的旅程吧！ 准备好加入成都居舍了吗？ 成都居舍以成都的古老历史为荣，又通过灵感四溢的现代设计和艺术展望未来。大隐于成都太古里的街巷中，坐落在曾经的庙宇之地，博舍设有100间客房和42间服务式公寓，以及传统庭院、景观露台和地下绿洲。它也是都市中的静修所，处处藏着美好惊喜。 Job Overview 职位概述 As a Chief Engineer, you’ll work to ensure the implementation of an effective trouble report system together with other day-to-day works of general maintenance and repair to ensure that the building, its contents and its surroundings are at all times in first-class condition. 作为总工程师，你将负责确保有效的问题报告系统得以实施，并处理日常的一般维护与维修工作，以确保建筑本体、其内部设施及周边环境始终处于完美状态。 Key Responsibilities 主要职责 Manages the operations of the Engineering Department to ensure superior guest service and product quality. Completes and provides all regular reports and statics required by GM/HM. Maintains an efficient record/ filing system as necessary in engineering office. Makes frequent inspection tours to check condition of building and equipment, and monitors work progress generally. Prepares lists of spare parts and materials required for the continued correct functioning of all items of plant and equipment, ensuring that an adequate stock is maintained thereafter. Organises and supervises the work of the Engineering Storekeeper, in implementing and efficient stores/ inventory control. Develops, recommends, implements and manages the Engineering Department’s annual and long-term goals. Maintains contact with local authorities such as Fire Brigade, Electricity Supply Company, Water Supply authority, and Gas Company, etc. Ensures that all requirements are being complied with and that assistance or device will be readily available whenever required. Coordinates and supervises the work of service contractors to ensure that the terms of all such contracts for major plant and systems designated as critical are fully implemented. 管理工程部的日常运营，以确保提供卓越的宾客服务与优质的产品品质。 完成并向总经理或酒店经理提供所有要求的常规报告与统计数据。 维护工程办公室内必要的高效记录与档案管理系统。 定期进行巡检，检查建筑及设备状况，并总体监督工作进度。 编制为确保所有机电设备及设施持续正常运行所需的备件及物料清单，并确保后续维持充足的库存水平。 组织并督导工程仓库管理员的工作，落实高效的仓库管理与库存控制。 制定、建议、实施并管理工程部的年度及长期目标。 与当地相关部门（如消防队、供电公司、供水公司、燃气公司等）保持联系，确保遵守其所有要求，并在需要时能及时获得协助或指导。 协调并监督服务承包商的工作，以确保所有关于关键大型设备及系统的合同条款均得到充分执行。 Requirements 岗位要求· Experience: 3 years’ experience as a Chief Engineer with a background in Mechanical & Electrical Systems desk operations, team management and target achievement. Education: College/ University degree in Mechanical and Engineering. Skills: Solid understanding of hotel accounting. Understanding of compiling and monitoring business plans. Proven skills as a trainer and developer of people. Good interpersonal skills. Sound analytical skills. Personality: A good team player with exceptional interpersonal and communication skills. · 工作经验：3年总工程师任职经验，具备机电系统运营管理、团队管理及目标达成的背景。 教育背景：机械工程或相关专业大专/本科学历。 专业技能：扎实的酒店财务知识；熟悉商业计划的编制与监控；具备成熟的培训及人才培养能力；良好的人际交往能力；出色的分析能力。 个人素质：优秀的团队合作者，具备卓越的人际沟通与交流能力。 What We're Looking For: The Soul Behind the Skillset 我们寻找的是：不止有能力，更是有个性的你。 Skills are teachable, but your spirit is what truly sets you apart. If you feel a connection with what we stand for, we're eager to meet you. Adaptable Thinkers: You’re not just open to change; you thrive on it. The dynamic nature of our environment energizes you. Feedback Enthusiasts: You value open communication and aren’t afraid to give or receive feedback to help us all grow together. Passionate Pioneers: You bring more than skills; you bring energy and zeal to make a difference every day, connecting with a team that does the same. Pause for a second before you hit 'apply.' Do these values align with your own? Is this the team you've been wanting to join? If your answer is a clear 'YES,' we're excited to get to know you better. 能力可以培养，但个性不可复制，个性是真正让你独特的特质所在。如果这跟你的想法不谋而合，那我们非常期待可以与你聊聊。 1.灵活应变的你：你不仅不畏惧改变，而且善于应变。我们的文化环境多元且多变，更好激发你的内在活力。 2.敢于表达的你：你看重开放透明的沟通，敢于大胆说出自己的想法，也勇于接受意见，帮助整个团队在倾听和表达中，得到更好的成长。 3.充满能量的你：你不仅一身技能，而且充满热情，就像是团队中的能量源泉。你感染和激发身边每一个人，一同追求突破和成就。 在你按下“申请”前，请先暂停一下。想一想，我们的价值观是否真的符合你的个人价值观？这是你心目中的理想团队吗？如果你的回答是一个明确的“是”，那太棒了！我们可以进一步深入，彼此更好地了解一下。让我们一起踏上这个惊喜不断的旅程吧！ Benefits 福利 For Every Member of Our Family: Be welcomed for the stylish you, if you got accessories, hair dyes or tattoos! Dine at our team dining hall and save on meals! Enjoy COMPLIMENTARY room nights at all of our hotels because, who doesn’t love totravel?· Join ourwellness programme and healthy pantry to elevate your mental and physicalwellbeing!· Enjoy an annual, paid Well-being Leave, a day for you to look after yourself, be healthy and behappy!· Benefit from comprehensive medical and dental benefits, along with annual medical check-ups. Enjoy an appreciative & supportive culture that allows you to be your best self. Turn up in smart casual attires and be as comfortable as you can at work! Speak up & put your own ideas into actions. Think differently! 对于我们的每一位成员，都可以： 欢迎展现你的时尚风格，无论是配饰、染发还是纹身，都欢迎！ 在我们丰富可口的员工餐厅用餐。 享受我们所有酒店的免费入住，因为谁不喜欢旅行呢？ 丰厚的带薪年假等福利假期，享受工作，更享受生活！ 全面的福利保障，专属于每个同事的商业保险 享受一个欣赏和支持的工作文化，让你展现自己。 勇于表达并将自己的想法付诸实践，鼓励创新思维！ 薪资面议~

筹开期（重点） 审核装饰图纸（精装/机电/灯光/弱电），监督施工质量与进度 主导MEP系统监理，协调精装与设备安装交叉施工 负责FF&E（家具、灯具、艺术品、厨房/洗衣设备）安装与验收 搭建工程团队，招聘核心人员，制定SOP及开业前培训计划 运营期 管理暖通、强弱电、消防、电梯、泳池等全系统运行与预防性维护 推动节能降耗，制定能源KPI 确保特种设备合规、持证上岗，编制应急预案并演练 编制年度预算，控制维修及能耗成本 管理团队，负责排班、考核与培训 执行资本性改造项目，对接业主方与品牌方 任职要求 硬性 本科（机电/暖通/给排水/电气/建筑类），中级职称+高低压电工证 英语CET-6或同等，可直接与外籍GM及品牌方沟通 10年以上五星级酒店工程经验，5年以上工程总监/副总监经验 优先 有奢华品牌（华尔道夫/丽思卡尔顿/四季等）筹开经验，完整经历从筹开到开业全过程 熟悉LEED/WELL/BREEAM，有大型宴会/餐饮设施或艺术品安装管理经验 软性 强沟通协调能力（业主/设计/施工/政府） 抗压、服务意识、细节导向、团队领导力

【岗位职责】 1、负责酒店工程安保部门的日常运营和管理，确保酒店设施设备安全、高效运行 2、制定并执行酒店工程维护计划，定期检查、保养和维修各类设备 3、统筹管理酒店安保工作，包括消防安全、监控系统、门禁管理等 4、处理突发设备故障及安全事件，及时采取应急措施并做好记录 5、负责部门员工的工作安排、培训及绩效考核 6、控制工程维修成本，合理采购设备配件及耗材 7、配合其他部门完成相关活动保障工作 【岗位要求】 1、大专以上文化程度，40岁以下；三年以上同岗位工作经验，。 2、掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

【岗位职责】 1、全面负责酒店配套设施的工程运维管理，制定并执行年度设备检修、维护及改造计划，确保所有设施设备（包括但不限于给排水、强弱电、暖通、消防、安保系统等）安全、高效运行。 2、统筹酒店内建筑、景观、道路、标识系统等基础设施的日常巡检、维修及应急抢修工作，及时消除安全隐患，保障游客体验与运营秩序。 3、带领工程团队，负责人员排班、绩效考核、技能培训及现场作业安全监督，提升团队专业水平与响应效率。 4、审核并优化工程物料采购计划、外委维修方案及预算，控制维护成本，建立设备台账与全生命周期管理档案。 5、与安保、运营、行政等跨部门协作，参与新改造项目的现场勘察、方案评估及施工质量验收，确保符合文旅行业特种设备及消防规范。 6、完善工程应急预案，组织演练，负责重大活动、节假日期间的电力、供水、空调等关键系统保障工作。 【岗位要求】 1、学历不限，具有三年以上工程管理或维修主管工作经验，有文旅景区、酒店、商业综合体同等岗位经历者优先。 2、精通强弱电、给排水、暖通、消防系统及常见设施设备的维修与调试，能独立诊断、解决复杂故障。 3、熟悉工程安全管理规范及特种设备年检流程，持有电工证（高压/低压）、消防设施操作员证等资质者优先。 4、具备优秀的团队组织与沟通协调能力，能适应景区驻场工作及偶尔的夜间应急响应。 5、责任心强，成本意识敏锐，擅长以预防性维护减少突发故障，保障运营零中断。

一、岗位职责 1、全面工程统筹管理：全面负责酒店精装修及改造工程的现场管理，包括制定项目总体施工计划、节点目标及资源调配方案。 2、设计与落地把控：参与前期图纸会审与深化设计，具备一定的空间规划与审美能力，能有效审核施工图纸、材料选型、工艺标准及色彩搭配，确保设计理念落地。 3、施工进度与质量管控：统筹推进施工进度，建立严格的质量验收标准；监督现场施工工艺与隐蔽工程，确保工程按时、保质、安全交付。 4、成本与招采配合：参与工程预算编制及成本控制，配合招采部门进行施工单位及供应商的考察评估，有效控制项目造价，避免资源浪费。 5、跨部门协同与运营保障：具备在营项目改造经验（文旅/酒店/商业优先），能高效协调施工方与运营部门（如前厅、客房、餐饮等），妥善处理交叉作业，确保改造期间正常经营不受影响。 6、安全与文明施工：全面落实安全生产责任制，排查现场安全隐患，规范材料存放与废弃物处理，杜绝安全责任事故。 7、团队与外部合作方管理：负责内部工程团队的日常带教与管理；同时有效监督、协调外部单位的现场工作，解决突发技术问题。 8、后期运维衔接：主导工程竣工验收及资料移交，针对后期维保痛点进行前置优化，降低设施设备后期的运营维护成本。 二、任职资格 1、学历与专业：大专及以上学历，土木工程、工程管理、室内设计、环境艺术等相关专业。 2、经验要求：5年以上工程管理经验（其中至少3年以上工程经理级别管理经验）。有大型纯地产精装项目全周期管理经验，或有文旅、星级酒店、大型商业综合体改造经验（优先考虑）。 3、专业技能：熟练使用CAD、Project等工程/设计软件；既懂精装修施工工艺与节点，又具备一定的设计审美能力，能对色彩、材质、空间搭配提出建设性意见。 4、综合素质：具备极强的现场组织调度能力、跨部门沟通协调能力及突发事件处理能力；原则性强，抗压能力好，具有高度的责任心与职业操守

【岗位职责】 1、统筹管理香港物管项目的工程团队，合理调配人员与资源，监督各项工程任务的质量、进度与成本控制，确保符合酒店运营标准及香港相关法规要求。 2、建立并完善预防性维护保养体系，定期组织设施设备巡检与隐患排查，及时处理突发故障，减少对宾客体验和酒店运营的影响。 3、协调与外部供应商、承包商及政府监管部门的沟通合作，审核工程外包项目方案，监督施工过程及验收结果，确保工程合规、质量达标。 4、制定部门年度预算与工作计划，控制工程物料及维修费用，定期向上级汇报设备运行状况、重大维修事项及改进建议。 5、完善工程部各项规章制度、操作规程与应急预案，组织员工开展技能培训和安全教育，提升团队专业技术水平及应急处理能力。 【岗位要求】 1、具备酒店、物业或相关行业工程管理经验，熟悉酒店各类设施设备的运行原理与维护标准，有香港工程管理经验者优先。 2、掌握给排水、电气、暖通、消防、电梯等至少两个以上专业领域的核心技术，能独立诊断并指导解决常见工程问题。 3、具备较强的团队领导能力与组织协调能力，能有效管理工程班组并推动多任务并行执行，适应酒店倒班及应急加班要求。 4、了解香港本地建筑、消防、机电及职业安全相关的法规条例，持有香港认可的工程类执业资格或相关技术证书者优先。 5、具备良好的成本控制意识和项目管理能力，能合理制定预算并有效监督外包工程质量和进度。 6、责任心强，服务意识良好，具备出色的沟通表达能力。 7、能熟练使用Office办公软件及简单的工程管理或CAD绘图工具，具备基本的中英文读写能力，粤语流利者优先。

主要应负职责 1.掌握和执行所辖部门操作流程和制度，制定和执行所辖部门宾客满意度改善计划，确保所辖部门各项操作的内外部遵从性，保障客户服务与体验，确保达成宾客满意度达到或超出酒店要求。 2.管理和控制所有机房运行管理，分配和监督下属的工作并在必要时提供帮助。 3.规划和执行所辖部门年度预算，确保部门年度预算符合酒店经营目标并达成。规划和执行所辖部门年度预算，确保部门年度预算符合酒店经营目标并达成。 4.引导员工积极销售酒店各类产品（客房、餐饮、会议等），增加酒店收益，确保部门销售目标的达成。 5.参与所辖部门人员招募工作，确保所辖部门人员质量与数量符合部门运营需求及业务选拔环节内外部遵从，对候选人业务技能考察结果负责。 6.承接酒店人员管理策略，制定和监管所辖部门员工培训及人才发展计划并监督落地实施，确保部门培训完成情况符合酒店培训制度要求并推进酒店人才输出指标的完成。 7.监管和审核所辖部门运营人员的安排计划，确保合理分配人力，保障运营同时使人力效能合理化。 8.执行和监管公司个人绩效管理程序和制度，结合所在部门特点，做好本部门下属员工个人绩效管理，确保酒店个人绩效管理符合公司导向及制度要求。 9.制定本部门员工满意度提升计划，监管计划的执行，确保部门员工满意度达到或超过公司要求。 10.结合业务实践经验，提前识别业务流程及实际运行中可能存在的问题和风险，提供针对性的解决方案和预防措施，有效指导工作，确保业务风险在可控范围内。 11.负责合作供应商的管理和监督，确保所辖部门各项合作方管理活动按照合同执行。 12.严格履行重大事项的汇报机制，及时反馈问题并跟进解决，确保汇报流程符合酒店汇报机制。 13.监管所辖部门员工严格执行SOP各项操作，确保无BCG违规事件、安全事故及重大投诉事件发生。 14.完成上级主管交办的其他事项。 专长和技能 1.能熟练使用各类办公软件、CAD制图等工程软件； 2.熟悉成本管理，掌握基础财务、采购知识，对成本消耗及节能降耗（环境管理E）控制有一定经验； 3.了解各机电设备系统原理，对机电设备及大型设施设备维护保养及本质安全（安全管理S）运行有一定经验； 4.掌握机电工程设计基础，熟悉电子通讯、暖通、给排水、电梯等的使用和维护管理；精通基建、环保、职业健康与安全生产（EHS）的法律法规及合规性要求； 5.工程招投标基本知识，熟悉招投标及外包方合同中的EHS责任约束与安全监管条款； 6.具备系统性的EHS风险辨识与评估能力，掌握消防、防汛、危化品管理等应急预案的编制与演练； 7.精通酒店消防安全管理，熟悉火灾自动报警、水喷淋、防排烟等消防联动系统的运行逻辑及故障排查； 8.熟悉酒店安防弱电系统（CCTV、禁、报警）与消防系统的联动控制及安全防范管理； 9.掌握电梯、锅炉等特种设备的安全运行规范及法定年检合规流程；熟悉厨房燃气泄漏报警、排烟管道防火清洗等酒店高危区域的专项安全管控。 请注意：您的简历信息将会被我们转发到我们的第三方招聘系统进行流程使用。我们会采用合理的安全措施来保护您的个人数据安全，如您继续申请该职位，即表示您已知晓并认可我们的操作。

任职资格要求 教育水平和专业资格 1. 具有工科专业大专以上学历； 2. 具有工程师以上技术职称； 3. 持有注册安全工程师资格证或同等EHS相关资质优先； 4. 持有消防设施操作员（或建构筑消防员）相关资格优先，熟悉消防中控管理。 相关从业经验 1. 十年以上酒店工程部工作经验； 2. 至少二家五星级酒店工程总监工作经验； 3. 具备酒店EHS体系搭建及主导运行经验，有突发安全/环境事件应急指挥及处置履历优先。 专长和技能 1. 能熟练使用各类办公软件、CAD制图等工程软件； 2. 熟悉成本管理，掌握基础财务、采购知识，对成本消耗及节能降耗（环境管理E）控制有一定经验； 3. 了解各机电设备系统原理，对机电设备及大型设施设备维护保养及本质安全（安全管理S）运行有一定经验； 4. 掌握机电工程设计基础，熟悉电子通讯、、暖通、给排水、电梯等的使用和维护管理；精通基建、环保、职业健康与安全生产（EHS）的法律法规及合规性要求； 5. 得工程招投标基本知识，熟悉招投标及外包方合同中的EHS责任约束与安全监管条款； 6. 具备系统性的EHS风险辨识与评估能力，掌握消防、防汛、危化品管理等应急预案的编制与演练； 7. 精通酒店消防安全管理，熟悉火灾自动报警、水喷淋、防排烟等消防联动系统的运行逻辑及故障排查； 8. 熟悉酒店安防弱电系统（CCTV、禁、报警）与消防系统的联动控制及安全防范管理； 9. 掌握电梯、锅炉等特种设备的安全运行规范及法定年检合规流程；熟悉厨房燃气泄漏报警、排烟管道防火清洗等酒店高危区域的专项安全管控。 其他 1. 要求男性，具备良好的体能与应急抢险现场指挥条件； 2. 形象尚可，精神风貌良好，有较强适应性、抗压性及严守安全底线的原则性； 3. 具备24小时全天候响应重大安全突发事件（如火灾、停电、设备瘫痪等）的到岗指挥能力。 职位对应的流程 1. 酒店人员管理各项政策和标准流程； 2. 所属部门SOP及其他业务管理相关执行政策； 3. 酒店EHS管理体系文件、特种设备安全操作规程、突发事件应急预案及EHS事故报告与处置流程； 4. 酒店消防安全管理制度及巡查流程、安保/消防中控室联动作业流程、外包施工动火作业审批与现场监管流程。 请注意：你的简历信息将会被我们转发到我们的第三方招聘系统进行流程使用。我们会采用合理的安全措施来保护您的个人数据安全，如您继续申请该职位，即表示您已知晓并认可我们的操作。

职位描述 作为部门负责人，全面负责酒店工程工作 管理和指导在岗培训，检查工作程序以便保证工作按时和保质保量的完成。经常回顾和检查已经完成的工作（预防性维护和维修）及时发现不足，以便跟进落实和完成。 发展和建立申请维修程序和预防维护计划，保证工作得到落实，完成和符合标准。 根据每位人才的不同情况合理分派工作，努力提高生产力，不断完善工作方法和程序。对工作任务进行估计和分析，根据不同的要求对部门内的运行进行调整和完善或对人才进行相应的培训。 按照任务的轻重缓急来安排工作的先后顺序，要时刻考虑到将客人的利益和其它前台部门的运作、人力条件和材料是否充足，尽一切努力将酒店会受到的损失降到较低。 解决工程问题和对系统缺陷提供建议及解决方案。 保证人才充分了解防火和人身安全条例及运行程序。 提出有关工程系统运行及固定质量更换，改良所需预算建议。 发展和建立机电设备完整的技术手册，零件目录，技术图纸和固定设施和设备目录。 职位要求 了解建筑、机电、暖通、消防等专业基础知识，擅长弱电，熟悉相关法规及验收标准； 责任心强，注重细节，具备优秀的沟通能力及团队协作意识；

• To assist Director OF Engineering in the management, organization and control of all areas of responsibilities as established by the hotel. 协助工程总监管理，组织运行和控制酒店指定工程部负责的区域。 • To act on behalf of Director OF Engineering in his absence. 在工程总监休假期间代理总监工作。 • To provide supervision and guidance and on the job training to associates and to follow up on work progress to ensure that it is properly carried out and completed on time schedule with acceptable quality. Constantly review & inspect completed works (preventive and work request) for any deficiencies that need to be follow up for accuracy and completeness. 管理和指导在岗培训，检查工作程序以便保证工作按时和保质保量的完成。经常回顾和检查已经完成的工作（预防性维护和维修）及时发现不足，以便跟进落实和完成。 • To implement and maintain the work request program and preventive maintenance program to ensure it is complied, completed and accurate. 发展和建立申请维修程序和预防维护计划，保证工作得到落实，完成和符合标准。 • Continuously determine opportunities for improving productivity from associates in term of utilization, work methods and performance. To evaluate and analyze the need to make adjustment and modification to the operation as well as any related training. 根据每位人才的不同情况合理分派工作，努力提高生产力，不断完善工作方法和程序。对工作任务进行估计和分析，根据不同的要求对部门内的运行进行调整和完善或对人才进行相应的培训。 • To develop work plan prior to the intended execution of work, considering all possible disruption that could cause to the guests and other operating departments, manpower and materials availability, in order to minimize adverse impact to the operation. 按照任务的轻重缓急来安排工作的先后顺序，要时刻考虑到将客人的利益和其它前台部门的运作、人力条件和材料是否充足，尽一切努力将酒店会受到的损失降到较低。 • To trouble shoot and make recommendation for remedial action for system deficiencies. 解决工程问题和对系统缺陷提供建议及解决方案。 • To monitor the implementation of energy conservation program and to prepare monthly utilities consumption reports. To ensure that monthly utilities invoices are collected on time and to analyze and highlight any discrepancy to the Director of Engineering office with explanation. 管理节能计划的实施和准备每月消耗报表。保证每月准时得到能源消耗费用发票。分析和注明每月消耗的差异，并向工程总监汇报。 • To ensure that all associates from the engineering fully understand the operation of the fire & life safety system and procedures. 保证人才充分了解防火和人身安全条例及运行程序。 • To initial proposed operating & capital expenditures budget pertaining to POMEC system to Director of Engineering for consideration. 向工程总监提出有关工程系统运行及固定质量更换，改良所需预算建议。 • To maintain and update complete file of technical manuals, parts list, drawings, FF&E list for all equipment, plants etc. 发展和建立机电设备完整的技术手册，零件目录，技术图纸和固定设施和设备目录。 • To perform other duties as may be assigned by Director of Engineering 完成工程总监安排的其它工作。

【岗位职责】 1、制定物业管理部的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理。 2、总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施及建筑装潢的预防性维修计划、 3、负责物业管理部的节支运行、跟踪，控制水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用。 4、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。 5、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境 6、监督检查各项安全制度执行情况，保证安全制度的贯彻和落实。 7、审定外包员工培训计划，定期对外包员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。 【岗位要求】 1、本科以上文化程度；10年以上同岗位工作经验，同时有消防、工程等相关资质证件。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、协助公安及消防机关或组织有关人员对饭店内发生的各类案件和火灾事故进行调查。 4、有强烈的事业心责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

工作职责： 一、工程战略与资产管理 1.制定设施年度及中长期维护保养计划，延长设备寿命。 2.参与资本支出预算，提出设备更新与技术改造方案。 3.建立工程运营手册及预防性维护体系。 二、日常运营与设备保障 1.确保暖通、供电、给排水、电梯等核心系统24小时稳定运行。 2.指挥处理突发设备故障，尽最大限度减少对宾客的影响。 3.监督公共区域、客房及后场装修完好性，及时修复设施缺陷。 三、预防性维护与质量管理 1.执行各系统周期性保养，变被动维修为主动预防。 2.建立客房维修巡检机制，确保客房设施完好达标。 3.管理外包维保单位，审核服务报告与履约质量。 四、能源管理与绿色运营 1.监测水、电、燃气消耗数据，制定节能降耗措施。 2.推动LED照明、变频技术等节能技术改造。 3.配合酒店推进绿色饭店、LEED认证等可持续发展目标。 五、技术改造与项目工程 1.负责局部改造项目的方案审核、施工监管与质量验收。 2.引入智能客房控制、物联网监测等新技术提升运营效率。 六、安全合规与风险管理 1.监督高空、动火、有限空间等高风险作业的安全措施。 2.负责电梯等特种设备的定期检验与档案管理。 3.确保消防水泵、报警系统等消防设施始终完好待命。 七、团队建设与人才培养 1.负责工程团队排班调度、绩效考核与薪酬建议。 2.组织专业技能培训，鼓励员工考取特种作业操作证。 3.培训客房维修礼仪规范，确保维修过程不扰宾客。 八、跨部门协作 1.建立客房报修快速响应通道，优先处理影响体验的紧急维修。 2.保障厨房设备、冷库、排烟系统正常运行，支持餐饮运营。 3.联动保安部处理消防报警、电梯困人、燃气泄漏等安全事件。 4.编制部门预算，控制维修费用与备件库存。 任职资格： 1. 经验要求 大专及以上学历，机电一体化、暖通工程、电气工程、建筑工程等相关专业。 10年以上高端酒店、大型商业综合体或高端物业管理经验，其中至少5年以上工程经理/总工程师岗位经验。 有奢华酒店筹建或大型改造项目管理经验者优先。 2. 专业能力 精通暖通空调、供配电、给排水、弱电智能化、电梯、消防等系统的原理、运行维护及故障诊断。 熟悉工程预算编制、资本支出项目管理和成本控制方法。 掌握能源管理、节能技术及绿色建筑标准。 熟练使用AutoCAD及办公软件，具备图纸审核及工程方案编写能力。 持有注册电气工程师、注册暖通工程师、一级建造师等专业资格者优先。 3. 综合素质 服务意识： 深刻理解工程维护对宾客体验的直接影响，具备“以客为尊”的服务理念。 领导能力： 具备优秀的团队管理、跨部门协调及供应商管理能力。 决策能力： 在设备故障、突发事件面前能够迅速判断、果断决策。 抗压能力： 能够适应24小时待命、节假日值守及高强度应急抢修工作。 细节关注： 对设施完好性、工艺标准有极高的要求。

【岗位职责】 组织和管理工程部，确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。定期检查人员编制，保持适当的编制以便所有员工在工作时间内满负荷工作，同时平衡员工的加班和相应的使用外部承包商。 指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。在适当的时间安排对机械、电气和装饰维保，使它们处于良好的工作状态。 确保每个设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如洗衣房，厨房，游泳池等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等。把这些维保计划综合为完整的维保计划。 确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。 总工程师在财务总监的协助下负责所有维保合同的条款的洽谈；负责工程部的预算和财务计划。必须知道酒店的财务目标。直接对酒店经理负责，根据财务计划采取各项措施，在不影响客人舒适度和安全的情况下实施节能。 协调和监督所有承包商的工作确保按合同内规定的内容全部完成。确保外来承包商和内部员工按照公司、当地的健康和安全要求来完成工作。 准备设备和机房所需的备品和备件，确保充足的库存。组织和检查工程部的仓库，实施有效的库存管理。 协助评估酒店长期设施需求，包括检修计划或置换工作等。和副总裁一起给总经理相应的建议并起草5年的大宗费用计划。负责推广使用先进的技术并建议酒店管理层技术工作对酒店潜在的影响。 研究和布置健康和安全，能源控制和管理的措施的实施。 保持更新的各种检查证件的记录，比如（但并不局限于）：电的测试，压力容器试验，消防系统等。协助人事部经理计划对员工防火/健康/安全方面的培训。 完成并提供区域副总裁所需的所有日常报表，确保有效的记录档案。 保持与消防部门，供电部门，供水部门，城管和防疫部门等联系，确保所有要求备案，一旦需要并应有一些具有支持性的建议。 研究和定期检查所有维保合同的条款等以确定是否对酒店最有利。 【岗位要求】 1、具备有关水处理，机械，制冷机，通风，空调，弱电，音响，电视，灯光，电梯，锅炉，泵等方面的知识。 2、能够对酒店的设施设备进行维保，包括空调，通风，冷库，电力安装，灯光系统，泵，锅炉，洗衣房，厨房，电梯，消防、扶梯，音响系统，电视系统等。 3、了解掌握政府的要求和技术标准。 4、能够执行酒店服务的要求。 5、有节能方面的知识。 6、能够对工程部的员工进行培训。 7、应至少具有XXX年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。

【岗位职责】 1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。 2、负责工程部的节支运行、保证酒店限度的节能、节支。 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。 4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。 5、分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。 【岗位要求】 1、星级酒店以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

1.搭建全国连锁门店工程营建标准体系，制定新店选址工程评估、装修施工、消防环保合规、工程验收等全套规范，支撑快餐品牌全国快速拓店。 2.统筹新店工程全流程管理，负责工程招投标、施工单位筛选与管控，搭建合格供应商资源池，把控项目进度、造价、施工质量，保障新店按预算按期开业。 3.统筹存量老店翻新、门店模型迭代升级（一代店 / 二代店改造），优化门店空间布局，提升门店顾客体验与运营效率；把控门店形象、造价与品质，统筹设计服务商资源。 4.负责工程项目安全生产管控，落实消防、环保、建筑相关法规要求，规避施工安全及合规风险。 5.制定连锁门店厨房、制冷、排风等核心设备选型标准与采购规范，结合快餐高频使用场景，平衡设备耐用性、能耗与采购成本。 6.统筹年度拓店工程落地，可支撑每年≥100 家新店工程及设备配套落地；推动工程项目信息化管理，沉淀工程数据。 7.带领 12 人工程营建团队，统筹团队管理、目标拆解，对内协同营运、开发，对外管理设计、施工、设备供应商，强结果导向推进项目落地。

岗位职责： 1. 负责确保公司管道设施及供水系统的整体运作； 2. 协助副总工程师及指导团队以管理对所有管道和用水处理设备的维护、维修及相关工作，包括自来水、互动水、软化水、过滤水、雨水、污水及各种管道； 3. 管理废弃物及排水，确保能安全处理，包括监督水资源处理（如储水、分流、化学及非化学处理）的程序和政策、检查水质样本并制成报告； 4. 同时负责分析水质差距并提出纠正措施，进行绩效审查并提供技术培训。 岗位要求: 1. 需具机械/机电/电机/屋宇装备工程学士学位； 2. 具备8年或以上相关工作经验并具备3年或以上相关管理经验； 3. 熟悉大型主题乐园或度假村管道和排水分配、管道系统设施、监察供水和水质安全标准的操作和维护等相关工作经验； 4. 良好中英文书写及沟通能力； 5. 可接受24小时轮班工作。

岗位职责: 1. 管理暖通制冷(HVAC)团队的日常营运，同时与中央控制及监察系统 (CCMS)项目团队紧密合作以协调对项目技术及工作日程等安排，确保各个项目可在预计时间内完成； 2. 与各部门深入合作了解系统的主要潜在危险和弱点，制订节能改造方案并协调项目进程以尽可能减少对日常营运的影响； 3. 协助管理综合度假村内资产与设施管理相关的各类牌照许可； 4. 负责准备和整理ISO相关文件及工作流程以确保团队符合ISO国际标准认证的要求。 岗位要求: 1. 需具机械/机电/电机/屋宇装备工程学士学位； 2. 具备8年或以上相关工作经验并具3年或以上相关管理经验； 3. 熟悉大型机电设备暖通制冷系统的日常运作及维修保养程序，以及相关的指定安全标准； 4. 良好中英文书写及沟通能力； 5. 可接受24小时轮班工作。 冷暖空调系统组副总工程师 ACE - HVAC

工作职责： 财务回报： • 通过制定维修保养预算、基建工程项目和工程计划并确保定期监督和审核绩效，来确保维修部有效的财务管理。 • 负责维修部的整体成本控制，编制部门成本预算及其实施和提交给管理层。 • 通过实施和管理预防性维修计划，确保所有机械和电气系统的有效运作。通过对大楼实施持续不断地检查，紧密监督物业和设备的实体情况。确保预防性维修日程表得到实施和定期升级。 • 在部门预算的编制和管理过程中表现优异。职责包括： • 协助协调部门年度预算的编制 • 不间断地协助监督和控制部门成本，确保执行情况符合预算 • 如果是筹开酒店，工程总监将负责筹开工程清单中列出的所有工程相关职责，但不仅限于这份清单。 • 通过设定节能目标、做好记录并定期报告这些目标的实施情况来计划、执行和管理一项能源管理计划。 • 通过定期实施节能和以符合成本效益的方式有效运作设备的相关教育和培训计划，确保员工了解酒店的能源管理计划。 • 通过确保对大楼环境控制和节能系统的有效管理，对酒店的盈利作出贡献。评估、控制和记录能源的使用并实施和升级节能系统。 • 通过紧密的监督，确保外部承包商提供的所有服务符合成本效益和技术效率。确保遵照合同、租约、服务协议和担保条款实施所有工作。 • 通过在管理层会议和员工会议上代表维修部和确保与其他部门负责人保持定期联络，来协助管理层有效决策。 • 通过日志薄每日汇报当班期间所有非常规事件以及纠正问题所采取的行动。 员工团队： • 通过挑选、培训和发展一支自我激励、资质合格的维修团队，来确保一支在技术上胜任的维修团队。在部门内实施定期工作抽查，并对员工的绩效和生产力进行评估。 • 与上级和人力资源部一起，确保部门员工的工作绩效和生产力。职责包括： • 协助未来人员配置需要的规划 • 根据公司指导方针协助招聘 • 为新员工准备具体的入职培训计划 • 协助维持一套全面、及时更新、以客户为重心的部门标准和程序，并监督其实施 • 确保实施工程部员工的培训需求分析，和为满足这些需求设计并实施培训计划 • 根据公司的指导准则，为试用期和正式工作表现评估的讨论提供意见 • 对员工进行辅导、咨询和纪律处分，提供有建设性的反馈意见，以改善工作绩效 • 定期与员工沟通，保持良好的关系 宾客体验： • 通过确保迅速提供技术支持服务、在可能情况下预见到特殊的个体需求，帮助实现宾客满意度标准。确保客人的安全和舒适，且礼貌、高效地处理任何服务要求。 • 确保酒店整体建筑及其内部必要设备的平稳、持续运作，从而实现最高的效率和宾客满意度。 企业责任： • 通过定期回顾政策与安全程序，来确保遵守所有法定规定和消防规范。确保根据要求和需要实施法定机构规定机房需要进行的所有测试和检测，并妥善保存和/或展示与这些测试和检测相关的所有记录和文档。确保酒店符合所有法规要求。 • 与建筑师、室内设计师和管理层联络，通过实施升级和工程工作，维护酒店实物资产的状态。 • 通过积极参加酒店的质量保证计划，帮助实现酒店内部高标准的质量控制。 • 确保酒店员工及外部承包员工完成的所有工作的质量均符合良好工程操作的标准。 • 向高级管理层提供维修支持、环境控制以及物业运营效率等各方面的建议。 • 展示对IHG个人防护装备（PPE）政策与程序的认识，确保安全地实施所有的程序并符合PPE指导准则，并确保你的直接下属同样如此。 • 具备谨慎责任意识，并遵守各种与工作场所的健康与安全相关的IHG政策与程序 • 熟悉物业安全、急救和消防及应急程序，安全、合理地操作设备 • 确保机房和设备在任何时候均100%可用。如果发生故障，确保毫不延迟地实施必要的维修。 履行上级分派的其他职责。 责任： 这是大型全服务式、豪华型、度假型或大型旗舰酒店中与维修/工程相关的一个重要职位，酒店拥有多样化的场所和设施，众多大型餐饮设施，大规模的宴会和会议设施，以及众多贵宾和重要客人。管理一支维修/工程技工团队和承包商。需要管理经理和主管级下属。 任职资格： • 大专或高级职业培训经历及6年大厦维修和/或建造的综合经验，或同等的教育和经历，其中2年担任值班工程师或以上职位。 • 在水管、电气、机械和木工任何一个领域拥有专业的技术专长。 • 拥有国际联合酒店经验者优先。 • 持有法律可能要求的职业证书和许可证。