（一）综合管理方向 负责项目日常行政事务，包括公文起草、档案整理、会议组织及纪要撰写； 统筹项目人事基础工作：员工入离职办理、考勤统计、排班协调、社保公积金对接； 对接业主/租户需求，受理投诉与建议，跟进处理结果并回访，维护客户关系台账； 协助项目主管完成品质巡查、巡检记录汇总及整改跟踪； 负责办公物资采购、固定资产台账管理、仓库出入库登记； 配合完成上级交办的临时性综合事务。 （二）出纳方向 负责项目日常现金收付、银行转账、POS机收款等资金结算业务，做到日清月结； 登记现金日记账和银行存款日记账，确保账实相符、账账相符； 审核费用报销单据，按审批流程办理付款，保管库存现金、支票、U盾及财务印章； 编制资金日报表/周报表，按月与银行对账并编制银行存款余额调节表； 配合会计完成物业费收缴台账登记、欠费催缴数据整理及票据开具； 协助年度审计、税务申报等财务基础工作。 实际工作地点：浙江省温州市文成县百丈漈镇安澜云邸

【岗位职责】 1、负责楼栋物业各区域配消防、电线路、开关柜、控制柜、照明系统及动力设备的日常巡检、保养与故障维修，确保用电安全。 2、负责给排水系统、消防管路及各类阀门的检修维护，及时处理管道渗漏、堵塞等常见问题。 3、根据报修单快速响应物业公区等水电故障，完成小规模安装、改造及应急抢修工作。 5、配合执行物业节能计划，做好水表和电表数据抄录、能耗异常排查及设备运行记录以及商户水电费收缴。 6、参与设施设备的定期保养和年度检修，协助完善设备档案和安全操作规范。 7、顶岗销控员，24小时工作制，做一休一。 【岗位要求】 1、学历不限、经验不限、年龄不限，必须有消控证，有电工证或物业综合维修经验者可优先考虑。 2、掌握基础水电技能，会使用试电笔、万用表、热熔机、疏通机等常用维修工具。 3、具备较强的责任心和良好的服务意识，能耐心处理各类报修需求。 4、身体健康，能适应站立作业、登高作业和一定的体力搬抬工作。 5、服从排班安排，能接受夜间值班及节假日轮岗，遇突发问题时能快速到岗。 6、热爱学习，愿意接受酒店设备操作培训，逐步提升综合维修能力。

我的具体职责是什么? 职位概述(要点) 作为物业管理员，您将应以最高标准完成以下任务： • 保证酒店设备正常运行，尽可能降低能源消耗，降低运行成本，做好各种设备的年度、季度、月度的保养与维修。履行岗位职责，完成岗位的工作，确保酒店客人及员工的安全。 • 爱护通讯器材，熟练使用各种消防设施和器材。 • 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 • 熟悉酒店消防设施、设备的位置、操作及使用方法 • 爱护岗位物品，严格落实交接班制度，对未完成和需跟进的工作要详细记录。 • 熟悉急救程序及消防紧急措施。 • 熟练掌握各种消防设施和器材，能够组织人员扑灭初期火灾，协助人员疏散。 • 熟练掌握各种监控设备，及时发现可疑人和可疑情况。 • 详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。 • 遵守员工手册中的各项规章制度，听从指令服从工作安排。 • 确保酒店排风系统，机房主机系统，冷却塔系统，冷库系统正常运行，在此前提下尽量降低成本与能耗；定时更换风机，FCU，AHU，过滤网。 • 负责酒店音响设备的维修保养，并包括背景音乐, 监控，卫星电视, 电话，消防报警系统，确保高质量的保养和操作以满足客人的需求。 • 定时按规定巡视抄表，记录，做好工作日志。 • 定期对饭店进行消防的巡视，及时发现隐患，及时上报并采取措施。 • 更换各个区域不亮的灯泡。 • 熟悉酒店配电系统，能迅速找到关键节点 • 维修保养酒店所有的油漆工作。 • 负责维修保养酒店所有木制品。 • 负责维修保养酒店大理石和所有地砖 • 定期检查门、机械门锁、闭门器、地毯、窗户、窗锁、桌、椅等，对维修单进行及时处理。 • 定期检查天花乳胶漆、家具油漆、墙面等，做好维护保养工作。 • 当班设备运行工要按规定时间、顺序路线，巡查管辖的设备，并如实做好运行记录及到各点签到。 • 当班维修工要随时清点好个人工具，接到工程任务或维修单后，立即赶到现场尽快完成，并随后汇报主管。 • 熟悉停送电程序，能迅速安全的完成停送电操作。 • 和主管一起进行发电机试运行，维护，停电时能使发电机迅速正常投用。 • 执行好配电重地的门禁制度。 • 严格执行不得将食物带入制度，做好防鼠工作。 • 确保酒店各机械管道设备如各泵房、各水池、各种阀门、管道、下水道、洗手间、茶水间等设备的正常运作，如发现上述设备有毛病，不能正常工作或有噪音、振动、泄漏、气味等又不能马上排除的，要及时向主管报告； • 及时报告设备故障和维修缺陷问题。 • 酒店义务消防员，参加消防培训，演练，参加各种救灾活动。 • 除每天维修和运行工作外，应按规定的设备保养项目表进行保养项目及内容，不得随意改动，不准弄虚作假、偷工减料，按质按量完成设备保养计划。 • 每天须将日常的各项工作详细记录在值班簿。 • 保持设备及工作地区的洁净。 • 工作时间没有物业管理经理允许，不得擅自离开岗位和酒店。 • 随时提出有益、有建设性的意见。 • 完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 我们寻找什么样的人才? 希尔顿物业管理员职位始终要以宾客的利益为重并与其他团队成员密切合作。若要成功地应聘这一职位，您的态度、行为、技能和价值观应符合下列标准： • 有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。 • 需要强电和机械方面的知识。 • 具备音响，灯光，监控，背景音乐，卫星电视，电话和消防报警方面的知识。 • 对维修损坏的旧家具及地毯、墙纸、吊顶、门、五金，锁具要有一定的经验，能够提出解决方案。 • 掌握酒店强电、变电所、发电机供电系统。 • 了解酒店保安工作程序。 • 至少具有一年以上空调，制冷工作经验。 • 专业技术学校毕业 • 具备电子方面的知识。 • 具有高压电工证。 • 有一定的消防安全知识。 • 基本的机械方面的知识。 • 至少一年工作经验，最好有在饭店做消防工作的经验。 • 基本的英语水平。

1.全面统筹管理雇主家庭的日常运营(如家务、物业、园林等)，确保各部门协同高效运作。 2.远程协调和监督家庭活动的准备和执行，确保所有活动顺利进行。 3.处理紧急事件和突发问题，制定并执行应急预案。 4.与雇主保持良好沟通，积极聆听并响应反馈，确保其需求和期望得到充分满足。 5.根据雇主需求，灵活处理各类事务，确保及时满足各种安排和要求。 要求： 1.至少1年及以上服务业经验，有亲和力和服务力，以及出色的沟通和人际交往能力，能够远程高效协调雇主。 2.学历大专及以上学历（全日制），有同岗位经验、酒店管理或酒店行业前厅经验管理经验者优先。 3.高度保密意识和责任感，能够安全妥善处理敏感信息。 4.具备长期稳定的工作承诺，愿意在职位上长期发展。 加分项： 1.会粤语优先 2.有同岗位经验、酒店管理或酒店行业前厅经验管理经验者优先。 薪资待遇： 1、薪资：5-8k+增值激励 2、包食宿、五险一金、配备电动车

【岗位职责】 1、负责管辖区域内业主/租户的日常接待、咨询、投诉处理及回访，确保客户满意度达标。 2、定期巡查楼宇公共区域、设施设备及环境卫生，及时上报异常并跟进整改。 3、协助办理入住、退租、迁入迁出等手续，更新业主档案及台账信息。 4、催缴物业管理费、水电费等各项费用，按时完成月度收费率指标。 5、协调工程、安保、保洁等班组处理报修、突发紧急事件，并做好记录与反馈。 6、组织社区文化活动，维护和谐邻里关系，提升入住体验。 【岗位要求】 1、学历大专及以上，有物业、酒店、客服相关经验者优先考虑。 2、普通话标准，具备良好的沟通表达和亲和力，能妥善处理投诉纠纷。 3、责任心强，吃苦耐劳，能适应轮班工作制。 4、熟悉基础办公软件（Word/Excel）操作，能完成日常报表录入。 5、服务意识突出，主动热情，具备团队协作精神。

职责及义务 1.负责塔楼、商场和停车场的日常巡查与物业管理； 2.负责物业各项费用收取，出具相关缴费单、申请发票开具等； 3.负责出具各类停车券，对停车券系统做好管理登记工作； 4.负责产权车辆、月保车辆、员工车辆等月度收费及日常管理工作； 5.负责停车券的出具及日常数据整理登记工作； 6.充分理解并遵守员工手册及人事管理制度内容； 7.完成上级交办的其他工作。 任职资格 1.具备良好的中文口头表达及书写能力； 2.具备良好的计算机操作技能，至少会使用Windows 10以上操作系统、Microsoft Office 2016或更高版本、互联网及其他行业流行出版软件；

岗位职责: 1.负责辖区内业主日常服务需求的响应与跟进，提供高效、专业的物业服务支持 2.组织开展客户沟通与走访工作，收集业主意见与建议，提升服务质量与客户满意度 3.协调安保、保洁、工程、客服等岗位联动，保障物业管理各项服务有序运行 4.跟进公共区域巡查、装修管理、费用催缴等日常事务，确保管理规范落实到位 5.及时处理突发事件及客户投诉，做好信息反馈与后续跟进工作任职要求 任职要求 1. 年龄35–50周岁，初中及以上学历，身体健康、无不良记录，品行端正。 2. 沟通表达良好，有较强的服务意识、责任心和抗压能力，做事认真细致、服从管理。 3. 熟练使用基础办公软件，能够做好日常登记、台账整理工作。 4. 有无经验均可，有小区物业工作经验、持有物业相关证书者优先录用。 5. 吃苦耐劳，能适应轮班、节假日轮岗工作，具备基本的应急处置和问题协调能力。

1、服从领导安排，有团队协作精神，协助项目经理开展物业日常管理工作； 2、全面负责物业客服团队日常管理，统筹业户来访、来电、线上诉求接待、报修、投诉跟进，跟踪闭环处理，提升客户满意度。 3、协助项目经理制定客服工作流程、服务标准，监督客服人员日常工作，排班、培训、绩效考核，管理团队服务质量。 4、处理重大、疑难业主投诉、纠纷，协调工程、安保、保洁各部门联动，跟进问题整改进度，做好沟通解释。 5、带领客服部做好物业费催缴工作，对接业户沟通协调，做到应收尽收，完成年度收缴目标。 6、 对接物业上级领导，汇报客服板块工作，收集业主建议，优化物业服务，处理各类突发客户事件。

【岗位职责】 1、负责全酒店植物的保养工作。 2、负责全酒店室内、室外植物的种植、修剪、浇水、施肥、清洁工作。 3、保持室内外植物处于良好的状态。 4、完成领导交办的其它工作任务。 5、遵守国家法律和酒店规章制度。 【岗位要求】 1、高中以上学历。 2、有2年以上花卉或园林管理经验。 3、熟知花卉和植物保养常识。 4、身体健康，相貌端正。 5、参加过相关专业培训。

岗位职责 1.负责办公楼公共区域清洁维护及垃圾清理； 2.定期检查卫生设施，确保使用正常； 3.配合完成专项清洁任务及突发卫生事件处理 任职要求1.初中及以上学历，有相关工作经验者优先； 2.具备良好责任心与服务意识； 3.熟悉清洁工具使用及基础卫生标准； 工作时间周一至周六7:30-11:30,12:30-16:30

1、熟练掌握并执行酒店制订的各项制度和操作规范。 2、严格按照库房管理标准进行操作。 3、根据化学品安全数据管理进行操作。 4、负责责任区域内的清洁卫生工作。 5、清理垃圾，补充清洁用品，并作好清洁用具的清点工作。 6、按程序标准正确使用各种清洁设备，随时注意设备的运转状况，作好维护保养及报修工作。 7、了解地毯及大理石等材质的性能，按照计划做好维护保养工作。

【岗位职责】 1、负责酒店公共区域（大堂、走廊、卫生间、电梯间等）的日常清洁与维护，确保环境整洁、无异味。 2、及时补充公共区域的洗手液、纸巾、垃圾袋等消耗品，并按指定位置归位。 3、协助处理突发污渍、积水或垃圾堆积问题，响应客人或领班提出的临时清洁需求。 4、完成上级交办的其他清洁相关工作，遵守酒店卫生安全规范。 【岗位要求】 1、年龄、学历、工作经验不限，能吃苦耐劳，责任心强。 2、身体健康，能适应站立、弯腰及走动等体力劳动强度。 3、具备基础的普通话沟通能力，能理解工作指令及简单文字记录。 4、有酒店或公共场所保洁经验者优先，无经验可提供岗前培训。 5、工作态度认真细致，注重细节，有良好的服务意识与团队协作精神。

保洁:招聘退休阿姨，工作认真负责，爱干净，做事仔细，责任心强

1.负责大厦写字楼物业招商拓新，主动挖掘企业客户、渠道资源，补齐团队外拓能力，助力项目出租率稳步提升。 2.具备杭州本地高端写字楼、政企、商协会优质人脉资源，可自主盘活资源，高效转化意向客户，快速推进招商成果落地。 3.独立完成客户对接、带看、商务谈判、意向跟进及签约协助，熟练掌握写字楼招商全流程，高效推进成交闭环。 4.持续调研区域竞品、租金行情与市场动态，优化招商拓客打法，维护各类招商渠道，提升获客效率。 5.擅长政企对外对接、商务公关外联，具备良好对外沟通表达能力，能独立处理对外拓展、资源联动工作。 6.配合招商总监统筹日常招商事务，整理客户数据、跟进入驻进度，配合团队完成整体招商经营目标，执行力强、主动性高。

岗位要求： 28-55周岁，高中以上学历，男女不限，熟悉电脑操作，有公寓租赁相关工作经验优先考虑。 岗位职责： 1、负责公寓的各项管理工作及公寓的对外出租，合理安排入住工作。 2、负责租赁协议的签订以及租赁费、水电费的收取工作。 3、及时做好租赁台账的编制、更新、统计工作。 4、负责公寓的安全管理工作，做好日常巡查，及时排查公寓的各类安全隐患。 5、及时做好公共区域内的卫生管理工作。 6、完成领导交办的临时性工作任务。 工作地点：湖州爱山广场聚龙都大厦

1、负责华盛达时代中心辖区（写字楼、公寓楼及公区）物业客服部日常工作，统筹管理工程部和保洁部的日常工作，处理各部门各类突发事件。 2、制定各部门工作计划，审核、编制及安排各级管理员工值班表，并负责对客服部、工程部、保洁部的工作做出安排及进行指导、监督及考核。 3、对物业管理费、水电费、其它经营收入等应收费用的收缴率负责，按规定及时安排客服专员向业主、住户派发应收水电、场租等应收费用的缴费通知单，并督促及时收缴各项物业管理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并及时向上级领导汇报。 4、负责辖区内各用户每月水电费及应收费用的抄录核算工作，及时安排工程人员抄录相关数据并核算后进行催缴。 5、熟悉公司各项管理制度、收费标准、客户情况及辖区规划、各类房屋、公共设施的分布、机构和安全检查要求，掌握各类管线的走向、位置和分布情况。 6、负责客服、工程、保洁部员工的培训工作，制定培训计划。 7、负责房屋返修问题的跟进及处理，协调房屋售后维修事宜，定期做好回访工作。 8、接受及处理业主、住户投诉并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理。 9、负责对车库管理公司、宏信商业等分包商的日常工作监管及有关物业服务事项的对接工作。 10、完成公司领导交办的其他事宜。 ……… 熟悉物业管理相关法律法规，娴熟掌握客户服务技能和物业管理费收费技巧。 工作勤奋刻苦，热情主动，不计个人得失，踏实肯干，抗压能力强，具备良好的职业道德和敬业精神。熟悉客服、工程、保洁各端口日常事务处理流程。

你的主要责任包括，但不限于： 1.协助部门经理落实各项工作计划； 2.根据部门SOP文件进行有效执行、监督、管理，并对团队成员进行工作指导； 3.根据管理要求对项目安全管理工作做出有效安排； 4.负责员工排班，做好一线员工的调班、休假等工作，相关班次调整须报部门经理审批； 5.负责制定巡逻线路及巡查频率，不定期抽查监控视频，核查巡更打点情况； 6.负责检查和审核各个班次员工工作记录，并提交部门经理审批； 7.对外来装修人员严格加强管理，核查施工证件及物品进出手续并落实好各项登记制度； 8.协助部门经理开展培训工作及各类突发事件演练，提高员工的应急响应速度及事件处置能力，确保各部门员工熟练有效的配合。 9.定期组织人员开展各区域的安全检查消除安全隐患，加强员工安全责任意识，做好防火、防盗等方面的安全工作； 10.协助处理各类突发事件，并根据突发事件流程及时上报； 11.负责监管施工现场的安全规范施工，杜绝安全隐患，协调有关部门做好协助配合，保障施工有序进行； 12.协助做好大型活动进场搭建的配合及活动现场人员秩序及安全管控； 13.进行每日例行检查巡视，确保各岗位及区域按照项目及部门管理规范要求和标准执行，同时对外包保安队伍进行监督管理、培训； 14.完成上级领导交办的其他工作。

【岗位职责】 1、负责酒店设施设备日常巡检、维修及保养，涵盖水电系统（强弱电、照明）、空调通风、给排水、消防设施、客房与公共区域家具门窗等，确保符合国际品牌标准。 2、接收各部门维修工单，按优先级处理并实时跟进，完工后记录并经报修部门确认，保障宾客体验。 3、执行每日定时巡检，重点检查电梯、公共区域照明、空调温度、消防系统等，及时处理隐患，避免影响运营。 4、落实节能减排措施，优化水电使用效率，记录能耗数据，协助完成环保指标。 5、处理停电、水管爆裂等突发设备故障，按应急预案快速响应，必要时协调外部资源，减少对运营的影响。 6、协助管理外单位施工，核对方案合规性，监督安全与质量，确保不干扰酒店正常运营。 7、管理维修工具与备件，检查工具完好性，统计消耗并申请补充，保障资源充足。 8、配合执行设备定期保养计划，记录运行参数，为设备升级提供数据支持。 9、遵守安全操作规范，确保维修符合消防、用电等标准，杜绝安全事故。 10、完成上级交办的临时任务，配合跨部门协作。 任职资格： 1、身体健康，5年以上酒店综合维修经验，持高低压电工证、制冷操作证等专业证书。 2、熟练掌握强弱电、给排水、空调、木工、瓷砖铺贴等技能，能独立解决电路短路、管道漏水等复杂问题。 3、熟悉国际连锁酒店运营标准、消防规范及应急预案，具备风险预判能力。 4、适应24小时倒班（含夜班、节假日），能快速响应突发需求，抗压能力强。 5、应急处理能力突出，面对故障可冷静处置，降低对宾客的影响。 6、沟通能力良好，可清晰对接各部门及宾客，英语听说良好者优先。 7、责任心强，注重细节，具备团队协作精神，服务意识强，以宾客满意度为导向。 8、了解能耗管理及环保标准，可落实节能措施，具备基础数据记录与分析能力。

岗位职责： 1、市场调研与物业拓展：在负责区域内，通过各种渠道寻找适合开设连锁酒店的物业（包括在营酒店）。需要对物业的地理位置、周边市场、建筑结构、产权状况等进行详细调研。 2、投资分析与项目评估：对潜在项目进行市场调研和投资测算分析，评估项目的可行性和投资回报。 3、商务谈判与签约：与物业业主或意向投资者进行商务谈判，介绍品牌优势、合作模式和政策，促成项目签约。 4、项目协调与后期维护：签约后，协助筹建、运营等部门推进项目开业；维护与投资人的长期良好关系；并积极收集行业和竞品动态。 任职要求： 1、学历与经验： （1）学历：通常要求大专及以上学历。部分公司或高级岗位可能偏好本科及以上学历，专业以酒店管理、市场营销、经济、房地产等为佳。 （2）经验：要求1-3年以上相关工作经验。连锁酒店行业开发、拓展经验是核心竞争力。拥有酒店运营、招商、物业中介、商业地产等背景的候选人也会被优先考虑。 2、核心能力 （1）沟通与谈判能力：需要与业主、投资人等不同对象进行高效沟通和有力谈判。 （2）市场与商业洞察力：能敏锐判断物业价值和市场潜力，具备良好的商业判断和资源整合能力。 （3）人际网络与资源：拥有丰富的商业地产、酒店投资人等人脉资源是很大的加分项。 3、抗压与自驱力：工作以结果为导向，需要能承受业绩压力，勇于挑战高薪。 4、其他要求 （1）出差：该岗位通常需要适应频繁的短期或长期出差。 （2）年龄：25-45岁之间。 （3）工作地点：全国对应区域及城市。